今日上海规划局挂网上海主城区淞宝单元规划

　　淞宝单元位于位于主城区东北部、宝山区东部，东临长江、黄浦江，与浦东新区隔江相望，南接宝山区淞南镇，西与吴淞创新城接壤、北与月浦镇相邻，总面积18.36 平方公里。

　　规划范围内辖 2 个街道，分别为友谊路街道和吴淞街道。

　　上海国际航运中心的重要承载区和国际*流邮轮旅游基地，上海主城区内重要的文化旅游和滨江休闲目的地。

　　滨江-城区-吴淞创新城深度联动发展，构建”一带两轴三中心“格局。依托滨江带、宝杨路功能发展轴、同济路创新发展轴带动，形成“1 个地区中心 +2 个特色中心”的联动发展模式，向内传递更新动力，优化用地布局。

　　强化淞宝地区中心、滨江活力中心、滨江休闲旅游中心承载未来发展的核心功能，引导高等级公服设施、商业办公、旅游休闲等功能区向中心集聚。

　　居住用地：加强住房与轨道交通站点、就业岗位、公共设施配套等在空间上的整合，在吴淞创新城内适量增加新增住房及租赁性住房，丰富住房类型，优化职住关系。

　　本次规划亮点不断以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障，完善住房保障制度，建立能满足并适应不同人群需求的住房体系。“增改并举”增加中小套型住房供应，新增住房中中小套型比例不低于 80%；多渠道增加公共租赁性住房，新增住房中（不含保障房）中政府、机构和企业持有的租赁住房比例达到 51%。

　　公共服务设施用地：重点增加滨江地区具有风貌特色的市区级文化设施；老城区结合城市更新地块新增社区级公服和基础教育设施弥补短板。

　　淞宝地区中心围绕轨交3号线号线换乘站点进行综合开发。滨江休闲旅游中心围绕轨交 22 号线号线进行综合开发。依托吴淞口国际邮轮港，打造集航运服务、商贸商务、文化博览、度假休闲旅游和三游产业等于一体滨江会客厅。

　　大中华纱厂、华丰纱厂风貌保护街坊规划保留传承中国民族纺织工业发展的历史元素，适度集聚影视传媒、网游动漫制作、艺术培训机构、艺术家工作室、创意体验中心等一系列文化艺术产业功能，培育上海重要的文化艺术产业。

　　吴淞工业区风貌保护街坊保留部分建筑外观及构架，构建具有工业特色的现代功能街巷，引入艺术机构和文化创意企业入驻，打造宝山区特色工业文明展示基地。

　　上海主城区（宝山部分）淞宝单元基础教育设施规划图

　　上海主城区（宝山部分）淞宝单元规划

　　具体关注需要单元规划或是以上高清图

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