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上海北部现代制造业的新高地——上海宝山工业园区(组图)

admin3个月前 (09-24)宝山产业地产信息73

　　上海市市长韩正（右一）在宝山区委书记吕民元（中）、宝山区区长斯福民（左一）的陪同下参加宝山工业园区的集中开工仪式

　　宝山工业园区是上海市政府2003年2月批准设立并经国土资源部核准的市级工业园区。园区坐落于上海东北部、长江三角洲前沿，东临长江黄金口岸，南接北欧新镇罗店，园区规划用地面积为20.54平方公里。园区成立以来，按照“规划先行、环境先行、基础设施先行”的开发原则和“高起点规划、高强度投入、高标准建设、高效率服务”的开发方式，使原来一穷二白的农村变成了中外企业蜂拥而至的投资热点。现在的宝山工业园区已成为上海北部现代制造业的新高地。

　　宝山工业园区成立八年来，在上海市相关部门的支持关心下，在宝山区委、区政府的正确领导下，不断增强科学发展观念，大力发展先进制造业，不断提高引进项目的质量能级，加快推进企业开工建设和投产经营，不断推进循环经济建设，园区综合经济实力和循环发展能力得到了显著提升。

　　作为上海市循环经济试点园区，以及上海市和宝山区高新技术产业化基地之一的宝山工业园区，自成立之初就成为区企合作、推进先进制造业发展的一个重要平台，并在与宝钢等大型企业集团的共同努力下，以其日益完善的功能配套、集聚发展的产业群落、便捷高效的服务环境，正吸引越来越多的投资者。据园区管委会主任杨宝康介绍，到2010年，园区累计开工建设了50个工业项目，总投资86亿元。园区现已基本形成了以海隆石油集团为主的石油装备产业，以屹丰汽车模具为主的汽车零部件及模具研发制造产业，以松川电子、西爱艾电子、宝临电气为骨干的电子电器产业，以海隆管道防腐材料、拉法基石膏建材为主的新材料产业，以雪花啤酒为主的食品饮料产业，以罗森宝工业研发中心为重点的生产性服务业基地。另外，中钢、宝钢包装、中远川崎重工、太平洋纺织机械、远东阀门、银鹏机电等重点项目正在建设，园区与宝钢集团、上汽集团、上海电气集团等国内知名集团公司已经形成战略合作。高新技术产业项目及国内外著名的品牌企业的纷纷入驻，大大提升了园区的项目能级。资料充分显示，宝山工业园区已成为中外企业蜂拥而至的投资热点，上海北部现代制造业新高地的特征在这里已十分明显。

　　2010年，园区用在路、水、电、气等基础设施上的投入已达30多亿元，完成了与工业发展相配套的市政基础设施建设。园区不但建成了三纵三横一环的主次道路及部分支路，形成了良好的交通网格，基本完成了上水、雨水、排污、天然气、通讯等管网建设，区内还建成了两座22万伏、两座3.5万伏变电站和六座1万伏电力开关站。另外，23万平方米的白鹭公园已经投入使用，为园区的生态建设增添了一道亮丽的风景线。

　　多年来，园区积极推进市政基础设施建设，进一步完善集中排污、集中供热、集中供气的资源环保供给方式，特别是加快企业排污的集中纳管和天然气的供给。同时，加快动迁步伐，造福当地农民。宝山工业园区的规划用地涉及周边三个镇的二十二个行政村，共需要动迁农户5213户。2010年末，共实施了2700户农户动迁，已开发规划土地总面积的30%，其中工业用地6842亩,基础设施建设用地3016亩。去年，园区修编的控制性规划获得批准，2600亩土地功能规划调整为住宅、商业、商办和公共配套服务，*批的住宅和商办用地已经储备并推出，园区原来单一的第二产业发展方向已经调整为二、三产业融合发展。

　　“十一五”期间，园区的经济产出规模不断壮大，工业销售产值、增加值、区级财政收入等主要经济指标年增长率超过20%。在成绩面前，园区的领导并不满足，在制定“十二五”规划目标时，园区勇于自我加压，站在更高的起点，对未来发展的目标和任务提出了更高的要求。“十二五”期间，宝山工业园区将按照《宝山区高新技术产业化行动方案》要求，基本形成以高新技术产业为龙头的各具特色的先进制造业发展格局，基本形成以生产性服务业为新增长极的园区产业布局体系。

　　● 环境优美。园区绿化覆盖率达30%以上。园区内有占地23公顷的白鹭公园，周边有占地近5平方公里的生态水库，大气质量接近国家一级标准。一条横贯东西的水系形成生态水景，文化娱乐，运动休闲三大景区。

　　园区已经建成全方位的后勤保障体系，包括职工公寓、金融服务中心、科研服务大楼、标准厂房、金融、医疗、邮局、电信局、消防中心等。此外，周边地区生活配套设施有宾馆、别墅、公寓、国际学校、游艇码头等。

　　根据宝山工业园区制定的“十二五”规划，宝山工业园区要使得高新技术产业化重点领域工业生产总值在园区工业生产总值中的比重达到80%。引进建设至少30家国际或国内知名企业，高新技术企业比例超过60%。基本建成与生产型企业需求相适应的配套服务设施，基本形成园区二、三产业融合发展的新格局。

　　“十二五”期间，园区将以年均增长30%的速度，全力打造上海北部现代化产业基地。到“十二五”期末，园区将形成“一个服务中心、一个生活配套区、机械装备、新材料、食品饮料、电子电器、先进制造等五个产业分区”的总体布局，实现工业销售产值150亿元，增加值50亿元，地方财政收入3.5亿元。

　　宝山工业园区将以科学发展观为指导，加快转变园区经济发展方式，加快推进高新技术产业化进程，不断提升园区先进制造业发展水平。抓住加快调整和发展这一主题，扎实推进二三产业“双轮驱动”的融合发展，进一步提高园区的综合竞争能力和可持续发展能力，使之成为环境优美、配套完备、服务周到的理想的投资乐园。来源人民日报海外版)