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上海南翔工业园区厂房出租出售南翔工业园区专题-上海厂房招商网

admin4个月前 (09-24)宝山产业地产信息107

　　上海招商网特别策划 *后更新：2010-3-5

　　南翔地处上海市区西北郊，是嘉定区的南大门，距市中心18公里，距虹桥国际机场15分钟车程。沪嘉高速公路、沪宜公路和沪宁铁路穿越南北，蕴藻浜横贯东西，有数十条公交线路通往市区和周边城镇，交通十分便利。全镇总面积33.4平方公里，镇内拥有南翔高科技园区、南翔工业开发区、蓝天私营经济城、南翔经济城、古猗园经济城、环球经济城、南翔高科技经济城、永乐经济城及各类企业220多家，累计引进外资企业100多家，总投资36400万美元。已形成高新技术、轻纺、电子、医药及现代机械等产业。

　　位于镇东的是南翔工业开发区，属区级工业区，占地2平方公里，建于1994年。目前新建的上海市郊都市型工业园区位于南翔工业开发区内，新建标准厂房都为四层结构，每幢厂房都配有电梯、卫生配套设施及管理办公场所。目前已有美、德、日十多个国家和地区的近百家企业来园区投资办厂，不少私营大企业也都在此投资。南翔园区发展方向：电子、资讯、生物制药、精细化工、新型材料、机械制造、环保等高新技术产业。

　　：10分钟可到达虹桥国际机场，40分钟可到达浦东国际机场；

　　：距上海港张华浜集装箱码头18公里，外高桥港区40公里；

　　：紧靠上海市第三大内河航运蕴藻浜航运能力为500吨级，可直抵苏浙及长江口；

　　：紧靠西北物流园区，东侧有204国道，沪宜公路、沪嘉高速公路、嘉宝高速公路，距外环线公里。

　　上海南翔板块工业房地产市场概况

　　近上海中心城区的地理优势，在工业用地招牌挂之后日显突出，可以预计区域内发达的经济区模式可以依赖的土地资源将在近两年迅速消耗。目前，土地价格大约为30万/亩。

　　南翔目前的空置厂房量大约为30万平方米，基本都为全新厂房，且以三、四层的多层厂房为主，平均租金为0.55元/平米/天（不含物业费）。