2019年1月中旬，上海市宝山区首个土地出让正在进行：宝山工业园区的BSPO-1801单元111-03地，以16.5亿元的报价出让，出让面积是6.8万平方米。本次建设属于普通商品房，楼板价格也是比较便宜的。

　　上海市宝山区准备建设居民区地方位于宝山区的北部，也就是宝山工业园区境内。从建设的性质上来看，这又是一次产城融合的建设计划。

　　从出让的情况来看，该地区面积广大，但是出让的价格比较低，这可能本身就是对于宝山工业园区的一种支持，也是对产城融合支持。

　　下图表示了这一片出让地区的卫星图，该地区位于上海市宝山区集贤路的西侧、罗北路的北侧。

　　下图就是宝山区集贤路的西侧、罗北路附近的情况，从******中来看，这个路口本身还是比较荒凉的，但周围做的地区都是工业区，也有一些高新技术产业。

　　从宝山区产城融合的发展的角度，为宝山工业园区增加一片住宅，也是为了为这个地区职住平衡做出贡献。

　　这片地区位于上海市宝山工业园区的E片区，也就是上海宝山工业园区的西南部分。下面就是上海宝山工业园区的分区地图。

　　对于上海宝山工业园区来说，工业区的建设早于住宅区，北部的建设早于南部，因此这一片宝山工业园区西南的地方，原本就是这里开发比较晚，也比较荒凉的地方。

　　下面是上海宝山工业园区整体布局图，红线标出的地区就是西南部份，这一片******的地区就是宝山工业园区境内主要的生活区。

　　上海市正在全市推进产城融合的战略，宝山区也不例外，对于人口偏少、工业实力比较强大的宝山区北部的工业园区来说，增量一些住宅正是平衡的一件好事。

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