上海宝山新城商办用地挂牌出让 起始价1222亿元
11月4日,上海国土局公布,由于有效申请人数为1人,宝山新城友谊社区BSPO-1001、1002单元27-02地块将采用挂牌方式出让,挂牌截止日期11月17日。
出让公告显示,该地块出让面积56793.80平方米,容积率3.3,为商办用地;地块保证金2.44亿元,起始价12.22亿元。
据观点地产新媒体了解,该地块采用的是招挂复合方式出让。若通过资格审查的有效申请人数为3人及以上的,地块则采用招标方式出让,有效申请人即为“投标人”,如果通过有效申请人数为3人以下的,本地块采用挂牌方式出让,有效申请人即为“竞买人”。
早前的10月20日,同样采用招挂复合方式出让的徐汇区斜土街道108-03地块,也是以挂牌方式出让。地块*终由上海久事置业有限公司和上海西岸开发集团有限公司联合体以5.64亿元竞得,折合楼面价18217元/平方米,溢价0.71%。
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2月11日,上海徐汇综合体地块正式挂牌,起价310亿,一举超越徐家汇地块、董家渡地块,成为上海新地王。据悉,该地块有效预申请人共有2名。
上海徐汇滨江综合体地块今日正式挂牌,共有28个地块,地上计容建面为108.7万㎡,地下建筑总面积不超过71万㎡,起始价为310.2亿元。
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