我是沪叔，拥有多年上海房产研究和投资经验，长期持续关注上海地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。

　　以下上海购房答疑内容，来自微信公众号“沪叔说房”的粉丝精选提问：

　　提问：沪叔，你好，御桥和周浦都在浦东，本人在陆家嘴工作，计划是明年初上车，想在浦东买房，您比较看好哪个板块呢？

　　沪叔：你好，御桥板块虽然在浦东也是比较热的区域，不过板块内有垃圾焚烧站和高压线，这是它*大的劣势；周浦距离前滩和张江都不算远，而前滩和张江的规划的能级比较高，未来一旦发展醇熟，对周浦产生的利好效应也是显而意见的，未来更加看好周浦板块。

　　提问：沪叔，你好，刚需买房，首次置业，该如何在上海买房，一点头绪也没有，不知道该怎么在上海买房？

　　沪叔：你好，现阶段刚需*重要的是上车，没必要一直等房价跌，跌，上海现阶段逐渐进入温和市场状态，没有人可以猜到楼市下一步政策如何，一旦稍微有一丝利好风吹草动，房价立马不一样。九亭泗泾，宝山顾村杨行，嘉定新城、周浦都可以关注。

　　提问：沪叔，你好，预算700万，想问南翔和江桥，哪个发展更好呢?

　　沪叔：你好，南翔的商品房成片，老房子较少，城市界面比较好，但是地段比江桥差点，江桥有部分在虹桥拓展区，可以接受大虹桥辐射，不过城市界面有点旧，而且有修铁轨的噪音，升值潜力上看好江桥。

　　提问：沪叔，你好，想在中环买房，还没有价值洼地呢？

　　沪叔：你好，可以关注宝山的大华板块，宝山虽然大部分在外环线以外，但是大华大部分在中环内，板块内交通比较便利，有地铁7号线，配套比较比较成熟，板块内还是有二梯队学区，但因为归属宝山，很多人把中环这片区域忽视了，实际性价比还是不错的。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　全国一天感染病例到底有多少？比较靠谱的数据来了，请看本文

　　2022-12-25 15:17:52

　　疫情下的央视主持人：天选打工人康辉，连续6天新闻联播没换人

　　2022-12-24 21:25:41

　　世卫组织：下个月可能宣布新冠疫情结束！

　　2022-12-25 15:20:02

　　2023年央视春晚名单确认！超16位明星登台，王宝强、许嵩等已彩排

　　2022-12-25 18:13:22

　　李嘉欣：游艇上游玩，年过半百穿比基尼，身材火辣真想多看几眼！

　　2022-12-25 14:02:52

　　忍无可忍, 世界杯决赛裁判回应法国批评, 阿根廷本该直接获胜

　　2022-12-25 18:05:27

　　关于感染现状，医生同学的话让我毛骨悚然！

　　2022-12-25 18:36:46

　　怪不得乌克兰拼了老命也要和俄罗斯打，原来基辅政权全是外国人

　　2022-12-25 13:30:24

　　这类药销量反超退热药！药师提醒：不要轻易使用

　　2022-12-25 14:12:13

　　宁静：太敢穿了，贴身连衣长裙，把小肚子“暴露”得一览无余

　　疫情何时才能彻底结束？钟南山院士发声：给出疫情结束时间点

　　2022-12-25 18:21:19

　　布洛芬的厂家几百个，储存量足够国人用10年，为何我们还买不到药

　　2022-12-25 16:42:23

　　中国突然放开的真正原因！不是网上说的那样

　　2022-12-24 14:34:11

　　惊掉了下巴！希望新冠把自己年迈的父母带走？！

　　暴戾局长：一巴掌扇断副局长牙齿，逼迫女警发生关系，贪腐1800万

　　2022-12-17 00:14:41

　　有这几个症状，可能已经“阳了”，符合4点，或许就是重症

　　2022-12-25 19:59:37

　　大S：这下栽跟头了，具俊晔准备离婚回韩国，要求平分大S所有财产

　　2022-12-23 14:20:50

　　2023年元旦注定不平凡，老百姓或将面对4个残酷现实，早做准备！

　　2022-12-25 20:31:12

　　如果美日两国携大军强势来袭，我国能否以一敌二，赢得*终胜利？

　　2022-12-24 15:50:29

　　每体：苏亚雷斯在格雷米奥月薪130万雷亚尔+奖金，为巴甲*高之一

　　2022-12-25 15:48:03

　　2022-12-26 01:26:44

　　临铁盘！房山「北京建工·揽星宸」周六开放接待中心

　　首付125万上车北五环新中式，2022年*后的机会！

　　城市副中心「金融街武夷·融御二期」两栋楼加推

　　中央别墅区*后上车机会！顺义「懋源·璟橒」获预售许可

　　俄乌冲突持续近10个月 普京首次公开使用战争一词

　　钟鸣:有人说感染者康复一周后才会产生抗体 这不准确

　　媒体：美国军援台湾计划泡汤 透露多个政治信号

　　国内抗原一盒难求 有采购人员拎着现金到工厂门口等

　　女子赠药遭踹门 警方通报：受赠方以道歉信方式致歉

　　俄乌冲突持续近10个月 普京首次公开使用战争一词

　　钟鸣:有人说感染者康复一周后才会产生抗体 这不准确

　　媒体：美国军援台湾计划泡汤 透露多个政治信号

　　国内抗原一盒难求 有采购人员拎着现金到工厂门口等

　　女子赠药遭踹门 警方通报：受赠方以道歉信方式致歉

　　杜兰特转发莫兰特1代：很悲伤 莫兰特再也不会穿着KD4打球了

　　薪资专家：火箭拥有薪资空间和全联盟第二年轻的阵容

　　名记：休斯顿仍对哈登保持着吸引力 被当地社区、生活方式所吸引

　　96公牛VS巅峰勇士谁更强? 湖人名宿:公牛4-2胜出

　　安迪-科尔谈被与努涅斯比较：我有5个英超和187个英超进球

　　杨紫秦岚宋轶等众星现身央视春晚彩排

　　伊能静与女儿过圣诞,称彼此是闺蜜,米粒正脸像奶奶

　　应采儿平安夜晒照,母子三人穿亲子装好温馨

　　86版西游记太上老君扮演者郑榕仙逝，享年98岁

　　央视主持人上演天选之子上班, 新闻联播五天没换人

　　个人养老金试点满月：个人选择自主投资

　　北上资金“豪饮”白酒！电子股遭持续减持

　　特斯拉上海工厂被曝已停产，原因未知

　　特斯拉慌了！蔚来CEO李斌再放豪言：明年销量超过雷克萨斯

　　蔚来发布全新ES8起售价52.8万，EC7起售价48.8万

　　《科学》子刊：科学家首次证实，新冠病毒S蛋白竟是溶酶体蛋白！

　　一个时代终结！卢伟冰：弹出屏以后不会有了

　　有超跑性能MPV空间 全新ES8售52.8万起

　　蔚来EC7首发亮相 售48.8万起/10年免费质保

　　德国人眼中的德国车：跟不上中国发展？

　　新能源车险落地已满周年 高赔付难题尚待破局

　　与车企开启金婚时代 宁德时代为何仍是市场宠儿

　　让更多观众仰望星辰——独家专访《三体》动画制作团队

　　跨越7486公里的青年对话《想像荷兰》于三影堂艺术中心开幕

　　穹顶修复后，纽约圣约翰大教堂解决的百年难题

　　AIPAD摄影博览会，这10位摄影师，还能这样拍？！

　　步子迈太大失败导致挤牙膏？A16处理器GPU更多内幕曝光

　　曝谷歌明年或将推出折叠屏机型 Pixel家族多款机型公布

　　Redmi K60屏幕预热：全系2K直屏，Pro采用2K高光屏

　　一加11证件照曝光：大圆环+四曲面，质感颇为独特

　　感染新冠后能不能献血？告诉你答案！

　　出现“水泥鼻”怎么办？教你一招缓解

　　想要提升免疫力？6种营养必不能少！

　　老年人为何容易出现“沉默性低氧”？

　　落地窗前湖水涟漪，简单的陈设使得心境开阔

　　这款冬日必备取暖神器，让家立刻升温

　　湿冷天气晾衣难？精致的人早就装上了烘干晾衣机了

　　一人两猫之屋，生活的美好不期而遇

　　512岁高龄的鲨鱼仍在世，比莎士比亚还老

　　明朝秀才有多牛？每天免费领两斤米一斤肉

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号