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兴发工业园厂房租赁

admin3个月前 (09-24)宝山产业地产信息55

　　深圳市租天下实业发展有限公司从成立至今，始终坚持以服务求生存，以信誉谋发展的经营理念，深受客户信赖，至今所供应的房源真实可靠，坚持诚信为原则，视顾客为伙伴的经营思想，以为客户创造竞争优势的同时创建自身的竞争优势为理念，不断完善服务内容，积极打造良好的服务！

　　文化、创意产业的发展机遇国民经济的快速增长和国民收入水平的不断提高，开拓出文化产业新的发展空间；新闻出版媒体“整体上市”，标志着文化体制革的进一步深化；技术进步酝酿突破，广电和电信产业的融合稳步推进；促进文化产业发展的政逐步成型，所有这些与产业发展密切相关的宏观总体形势都令人鼓舞。在金融危机从美国发端并蔓延全球之际，到2008年底为止，中国文化产业已在一定程度上受到影响。与感应*明显的制造业特别是出口外向型企业相比，危机对文化企业带来的影响还没有呈现集中爆发势头，对于一些坚持创新的文化企业来说，风暴虽然潜藏风险，但更蕴含机遇。这次金融危机正好可以迫使中国下决心进行经济结构的转型，会加速文化产业转型的步伐。国家拉动内需、拉动消费、减少收入差别程度等策的实施，以及教育、卫生、文化等领域的革，都会直接推动文化消费，直接推动文化产业发展。

　　在园区规划方面，作为工业发展的一种有效手段，工业园区在降低基础设施成本，刺激地区经济发展，向社区提供各种效益的同时，也给人类的生存环境带来了巨大的威胁。园区选址四大要素：，所选地址必须符合城市总体规划以及土地总体利用规划。这是由于工业园发展一般都体现着区域经济发展，必须要融入城市总体规划中，还需要考虑整个城市的土地总利用规划；

　　物流园区如需进行供热设施建设，应符合CJJ34（城市热力网设计规范）的规定要求；如需进行燃气设施建设，应符合GB50028（城镇燃气设计规范）的规定要求。物流园区应统一建设消防设施和防汛除涝设施，其消防设施工程应由具有消防工程施工资质单位建设，各类建筑的建设应符合GB50016（建筑设计防火规范）的要求；物流园区内各种防汛除涝设施的建设应符合国家及所属地相关律和规章的规定。物流园区应为工商、税务、运管、检验检疫等政服务机构的进驻提供条件，并逐步完善“府一站式服务”的功能。物流园区应为银、保险、中介、餐饮、住宿、汽配汽修等各项支持服务机构的进入提供相应的配套设施，并为入驻企业提供必要的商业服务。

　　要充分考虑现有设施的建设状态及迁难度，以及环保要求。前者是工业园在原有物业基础上建设时所要考虑的因素，而后者则包括在空地上建工业园所要遵循的原则，尤其是近几年来，工业园建设一般都要过得了环保这一关；符合工业园区的产业定位，如高科技还是药业、食品加工业等。这主要是说工业园选址要结合地方资源禀赋来考虑，这样既能实现就近原材料的目的，又有利于特色产业的发展；

　　商贸服务型商贸服务型物流园区应符合以下要求：依托各类大型商品贸易货市场、专业市场而规划，为商贸市场服务；物流园区提供商品的集散、运输、配送、仓储、信息处理、流通加工等物流服务；主要服务于商贸流通业商品集散。综合服务型综合服务型物流园区应符合以下要求：依托城市配送、生产制造业、商贸流通业等多元对象而规划；

　　园区内工程严禁破坏道路结构层施工，确需穿越道路的应提交工程施工方案、图纸等资料。报经园区管委会批准后，方可施工。以顶管方式解决。项目建设及企业生产过程中需要临时占用道路或公共场地的，应提前向园区管委会提交申请，待园区管委会同意并缴纳占道（场地）费1元/平方米·日后，方可在审批的范围和时间内占用。并根据需要及时无条件停止占用，立即清理占道（场地）物资。未经许可，擅自占用道路和公共场地，园区管委会将根据占用面积、占用时间和影响程度予以处罚。