北上海都在等待的万科明天终于惊艳而来！
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从万科落子宝山，到项目命名“启宸”，北上海就一直对这个项目充满期待。因为是万科，因为是万科“智造”首发作品的“启宸”。
近期，这个让北上海充满期待的万科启宸，取证了！将于明天正式开启认筹。
蕞新拿到1张预售证 共320套住宅
户型建面：约75-118㎡2-4房公寓
万科之所以是万科，除了产品力的领先，品牌持久的好感度。在房地产市场，他更拥有拿地的前瞻眼光和深耕一个板块的造城能力。
1992年进入上海，代表作七宝城市花园，引领了七宝地区的腾飞
2003年进入宝山，杨行的四季花城独创的第五食堂和宝山区交付0失窃率获得了业主的一致好评
2008年美兰湖的琥珀郡园和琥珀臻园以低密度风情别墅产品大获市场好评
2018年，这次万科选择北上海，选择宝山，选择2035卓越城市的发展引擎
万科启宸，位于宝山区重点规划的上海北郊未来产业园门户位置。上海北郊未来产业园占地面积达7.4平方公里，总投资350亿元，以互联网金融、人工智能、新材料制造、量子通信、创意产业为主，建成后预计年产出将达500亿元。由金桥股份和宝山工业园区联手，打造成未来产城融合的人文生态社区，缔造北郊国际住区，规划有高端商业、教育、医疗等生活设施。
目前正心谷资本、创客星球、奥音科技、鲁班软件等知名高新企业已确认入驻和合作；意大利BM机器人公司和宝信软件（600845）在此成立合资公司，联合拓展中国钢铁机器人市场……
约36万㎡Future Office Park内拥有独立商业街、智能无人餐厅、无人超市等。
约2.8万㎡文化体育中心，可丰富在园区内工作、生活等人群的文化娱乐需求。
约3.5-5万㎡国际化双语学校，比肩碧云国际社区，未来将引入国际化双语学校等。（万科启宸项目现为期房，对口学校以交房后政府划分为准）
约1-1.5万㎡医疗中心，以领先医疗理念，维护生命健康，拟引入和睦家及同等类型品牌医疗机构。
目前，板块内生活休闲娱乐设施主要有上坤上街、即将开业的旭辉U天地、以及美兰湖商圈；医疗方面有罗店医院、复旦大学附属肿瘤医院宝山分中心、美兰湖妇产科医院等。
▲罗店医院、复旦大学附属肿瘤医院宝山分中心
除了产业的利好，宝山在交通出行方面也正在全面提速。目前宝山已经拥有轨交1、3、7号线五条轨交市区线，以及五条中运量轨交（局域线），方便市民快捷进入上海各传统中心区域。
T1线（罗罗线号线美兰湖站，连接宝山南北向，服务北郊未来产业园核心区、罗店老镇、罗泾镇；
T2线（罗淞线号线号线江杨北路站，连接宝山区东西向，服务月扬工业园区；
T3线（顾宝线号线号线号线宝杨路站，连接宝山区东西向；
T4线（滨江线号线淞滨路站、江杨北路站，服务滨江产业发展带；
T5线（远景预控线路）：沿蕴藻浜南岸设置，同时服务吴淞转型地区的南北向交通联系。
，连通外环、嘉定、崇明，正在如火如荼的建造中，一期(外环-月罗公路段)预计将于今年年内通车；更有沪太路、沪通铁路连通江苏省界，融入长三角快速路网，助力宝山成为连接长三角的“北大门”。
万科7年重回宝山，正逢楼市调控限价大背景，七八月的预证狂潮也已为北区带来大量供应。此时，业内外不禁要问：
除了万科，万科还有什么值得期待？
万科把“智造”首发作品，落子在了北上海，运用在了万科启宸。
建筑面积75㎡两房，堪比市面90户型建筑面积98㎡三房，大横厅设计，5.9米罕见飘窗
建筑面积118㎡四房，5.9米横厅带阳台，大平层视觉
每一种户型，都让人眼前一亮。无论是刚需置业还是改善一族，都能在自己所需要的功能性和价格范围内收获创新和惊喜。
•舒适客餐厅设计，动线紧凑合理，南向观景大阳台•卫生间做到了干湿分离，保护家人健康安全
•其中两间卧室全朝南，保证居住舒适性•主卧套房设计，带有独立卫生间，增加生活私密性
•书房的配置，满足日常休闲、处理工作事务的需求，如果后期有家庭成员增加，还可以将书房改造成一间儿童房居住
•客厅还专门配备了一个约5.9米长的大飘窗，确保客餐厅的采光，还增加了空间实用性
•主卧套房设计，带有衣帽间和独立卫生间，彰显主人尊贵身份•另一间南向卧室拥有独立阳台，同时这个户型还配有一间书房
•同样是创新的横厅设计，配有面宽约5.9米的大阳台，既能增加家庭活动空间，又能很好得给客餐厅提供采光
•三个卧室均带有飘窗设计，就连书房都配有飘窗，保证空间感的同时也保证了各个房间的采光•厨房中西式结合，为家人烹调美味佳肴
的置业买家，可以考虑，生活尺度舒适。建筑面积109㎡三房两厅三卫
*免责声明：以上面积均为建筑面积。本宣传资料为要约邀请，针对万科启宸项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。
宝山房管（2018）预字0000275号，开发商：上海万锴房地产有限公司。（广告）返回搜狐，查看更多责任编辑：
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