南山控股：业绩保持韧性房地产物流逐步回暖
证券时报网讯，南山控股(002314)4月底发布了2022年年度报告。2022年公司实现营业收入121.5亿元，同比增长8.68%；实现扣除非经常性损益的净利润5.8亿元，同比增长8.26%，业绩保持韧性。公司2023年一季报则显示，一季度公司实现净利润9165万元，同比实现扭亏为盈。
年报显示，公司的战略性主业仓储物流业务，随着2022年国家政策支持引导力度持续加强，仓储物流市场需求也进一步释放，除了传统仓储需求外，跨境电商、新能源汽车及生鲜电商等对仓储的需求明显提升。公司抓住市场机遇，宝湾物流实现营业收入16.36亿元，同比增长11.2%；经营净现金流13.25亿元，同比增长22.0%；仓库平均使用率与租金均处于行业领先水平。同时宝湾物流根据发展战略规划积极深耕长三角、粤港澳大湾区、环北京及重要物流节点城市，报告期内通过资产包并购等方式新增获取土地面积共963亩，运营规模持续扩大。
公司的支撑性主业房地产开发业务，展露出“压舱石”的作用，2022年公司房地产业务通过深度聚焦核心城市、坚守投资定力，实现营业收入76.2亿元，同比增长23.6%。同时通过不断提高资金使用效率，积极调整债务结构降低综合融资成本，坚守财务安全底线，“三道红线”指标均处于绿档。土储方面，南山控股积极补充“高确定性”优质土储，围绕人口流动、产业布局、经济基础、供需情况等核心变量进行优中选优、重质轻量。
报告期内，南山控股通过招拍挂方式获取上海嘉定、上海闵行、成都金牛3宗优质地块。今年以来，房地产行业温和复苏，国家统计局公布的今年一季度房地产行业数据显示，房地产市场出现积极变化，市场销售转暖，投资端降幅明显收窄，公司优质土储有望在需求回暖时抢占先机。
产城综合开发业务方面，公司持续提升园区运营管理能力，实施灵活的招商措施和政策，积极打造标杆项目。报告期内，重庆汽车公园项目产业一期实现100%预招商；无锡车联网小镇项目年度注册落地企业56家，并获得多个省、市级荣誉奖项；德阳科技园项目超计划完成阶段性出售及回款任务。产城综合开发业务不断加强与外部优质产业资源链接，此外公司与中联基金合作设立工业园区Pre-REITs并购基金，完成首个上海宝山标准厂房项目收购。
南山控股表示，2023年公司将面临利好和压力叠加、机遇和挑战并存的局面，公司将深刻把握发展形势变化，坚持稳中求进的工作总基调，进一步夯实主业根基，抢抓市场机遇，优化资源配置。（文穗）
证券之星估值分析提示南山控股盈利能力一般，未来营收成长性良好。综合基本面各维度看，股价偏低。更多
永泰能源: 永泰能源集团股份有限公...
永泰能源: 永泰能源集团股份有限公...
赣锋锂业(01772.HK)发布公...
海通证券（600837）周评：本周...
台积电或斥资110亿美元赴德国建厂...
田朴珺否认与王石离婚，盘点王石田朴...
天合光能于海南投资新设国际贸易公司...
比亚迪在杭州投资汽车销售新公司
A股罕见跌停潮！上交所紧急回应“乌...
打新必看 5月8日世纪恒通申购...
热点题材DRG/DIP概念是什么？...
深夜风暴！美国银行股一夜腰斩，美联...
新能源车周报：五一小长假“引燃”汽...
食品饮料周报：奈雪的茶五一假期销售...
还有哪些低估值“中特估”未被挖掘？...
光伏周报：A股新能源*大IPO进展...
以上内容与证券之星立场无关。证券之星发布此内容的目的在于传播更多信息，证券之星对其观点、判断保持中立，不保证该内容（包括但不限于文字、数据及图表）全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关内容不对各位读者构成任何投资建议，据此操作，风险自担。股市有风险，投资需谨慎。如对该内容存在异议，或发现违法及不良信息，请发送邮件至，我们将安排核实处理。
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。
长按/扫一扫加葛毅明的微信号
扫一扫关注公众号
