受新政影响，住宅市场成交低迷，而价格长期与同地段住宅持平的商办物业却成交活跃。宝山万达广场就在春节期间迎来了大量的看房者，小面积、低总价、大配套、大商业，尤其是不受住宅调控政策的影响，使其销售势头一路看好。

　　宝山万达位于共康板块，涵盖地铁1号线共康站、呼兰路站和通河新村站三大站点。宝山万达广场建筑面积超过30万平方米，集商业广场、产权旺铺、高档写字楼等多种业态于一体。

　　专家表示，目前，共康板块商业配套的成熟度远远不及居住和交通的成熟度，核心商圈匮乏，而宝山万达广场填补了这一空白，建成后将成为北上海商业旗舰，其所在的共康板块将迅速超越大宁，辅以原有的家乐福、好美家、易买得、华山医院、智力产业园、以及原生态超大顾村公园，形成一个完整而强大的商贸生活区。

　　宝山万达广场此次推出的精品SOHO拥有40—60平方米的灵动空间，总价在100万元左右，由于商业物业受此轮新政调控的影响较小，宝山万达精品SOHO吸引了众多首次置业者和稳健型投资者的关注。 （JM 伊宁）

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