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130亿打造未来之城上海北郊未来产业园启动建设

admin3个月前 (09-24)宝山产业地产信息142

　　上海市*块出让研发总部类用地12月16日破土动工。由浦东新区和宝山区共同打造的，上海北郊未来产业园项目在宝山工业园区启动建设。据相关负责人介绍，该项目规划面积7.4平方公里，核心区域总投入130亿，预计2年内完成腾地工作，5年内建设完工，建成后的预计产出将达300亿元。

　　宝山是上海传统的老工业基地，随着近年来调结构促转型的不断深入，依托“强强联动”促进“产城融合”已经成为该区转型发展的有效途径。宝山工业园区位于上海东北部，是宝山战略性新兴产业和先进制造业发展的主承载区。园区规划总面积20.54平方公里，园区累计引进落户100多个工业、研发项目，总投资200多亿元，形成了一批以智能装备业、石油装备业、新材料、新能源、信息技术等产业等为主导的先进制造产业集群。

　　据介绍，此次宝山区引入金桥集团与宝山工业园区合作，旨在更好地借助浦东金桥丰富的开发经验和过硬的品牌优势，吸引更多高新技术产业落户。具体而言三个特点：一是开发机制更加灵活。北郊未来产业园项目由合作双方成立合资公司进行开发运营，充分发挥金桥集团的品牌优势、资源优势和团队优势，实现园区市场化、专业化的开发和运营。二是产业类型更加高端，北郊未来产业园项目用地是上海*块出让研发总部类用地，项目将充分发挥研发总部类用地的特性，加大土地开发强度，提高土地的利用效率。使宝山工业园区由原来单一的制造加工产业向高端制造、生产性服务业、总部经济、研发服务等相融合的科技产业园区转变。三是园区功能更加完善。园区内将按照规划建设居住、人才公寓、教育、医疗、文化、休闲等生活配套设施，打造碧云北郊社区，把工业园区建设为以产业主、产城融合的产业新城区。据了解，未来这里将引进至少88家年销售产值在1亿元以上的VR、健康食品、移动互联网相关企业。

　　除了金桥，临港和地产集团等企业，也是宝山推动“区区合作、品牌联动”战略合作对象。接下来，宝山将以建设“中国产业互联网创新实践区”、培育创新主体、营造双创氛围为抓手，着力打造科创中心重要功能区。加快制造业智能化升级和转型调整，促进现代服务业和新兴产业融合发展，积极构建新型产业体系。推动“一带”邮轮产业建设，促进“1号创新带”“3号创业带”和“7号创意带”“三线”联动，宝山工业园区、城市工业园区、上海机器人产业园、月杨产业园和罗店工业园区“五园”能级提升，持续优化产业功能布局。