2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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2015年5月，宝山区发布《祁连地带规划图》，在公告中，大场地区的祁连地带，被称为南大地区。南大地区是上海中心城区为数不多的可成片开发区域，约630万平方米的恢弘规划，其中40%的土地用来规划生态绿地，30%的面积用来做商业、学校等配套，服务于30%的住宅，将打造成继大宁之后的国际豪宅的居...
2021年8月25日，由中国化工装备协会、中国化工企业管理协会、中国化工机械动力技术协会、广东省化工学会、广东省石油和化学工业协会以及振威展览股份联合主办第十届上海国际化工技术装备展览会在上海新国际博览中心隆重开幕。 上届展会共迎来80多个大型参观团参观展会，包括上海市化工...
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今天上午，2024上海全球投资促进大会之智领未来·机器人及智能制造分享会在世界会客厅举行。会议由上海市经信委、宝山区人民政府联合举办，市经信委副主任刘平，宝山区委副书记、代区长邓小冬出席并致辞，区委常委、副区长王鼐，上海市机器人协会、市经信委产业投资处、智能制造推进处、市投促中心相关...
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