如果你以为宝山区就是北上海楼市的万金油，那你目前可大错特错了。

　　当我们试着去拿嘉定区*好的地方与宝山区对比，你会惊讶地发现，嘉定区的南翔和江桥等地完全可以媲美宝山区。

　　南翔街道规划精美，商业繁荣，虽然地铁没有邻近的江桥地区多，但教育资源丝毫不受影响。

　　江桥在交通和规划方面，配备了双轨交13号及14号线地铁线，且还受到百亿级别的大虹桥发展的辐射，前景非常看好。

　　至于嘉定新城，则在商业、交通、教育、产业等方面应有尽有，是未来上海楼市的重点打造区域。

　　作为上海的一个发展区，宝山区也是一直颇受关注。虽然相较于嘉定区，宝山的整体实力略有不及，但还是有一些区域值得关注，并且表现出了良好的发展前景。其中，大华、上大、顾村和杨行等地方在近期的调查中表现不俗，被认为具有较好的投资价值和增值空间。

　　不足的是大华的医疗设施还需要进一步提升，上大的规划相较于嘉定新城略显单薄。

　　然宝山的大多数其他区域都是工业园区，以老旧房为主。大型产业区宝钢，自迁出后，他的空地没有得到合理利用，该区域的价值也没有得到很好的体现和规划。

　　总的来说，嘉定区目前走在了宝山前面，但尚未到反超大幅逆袭的地步。宝山如果能够充分发挥自身优势，在规划上做出努力改进的话，未来或也将成为上海不可忽视的领先力量。

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