宝山区富联二路99号房地产及厂内生产设备(核心资产:300亩工业用地)整体拍卖

　　富联二路99号地块四至:东至跃进路,南至富联二路,西至富联路189号罗浩斯国际集团厂区(富新路),北至湄星路

　　保证金：4000万元（竞买人在2013年8月23日15点之前凭有效证件到我公司办理竞买登记手续）

　　4．宗地（丘）面积：200355平方米；建筑面积合计：31945.92平方米；

　　产证记载为8幢建筑物，房屋类型为工厂，2006年竣工，部分空置，部分使用。具体如下：

　　另有部分产证上无记载的房屋，3间门卫室，建筑面积约150，自行车库，建筑面积约200.

　　幢1为变电站，钢混结构，地下1层，地上1层，内外墙涂料粉刷，塑钢窗。

　　幢3为仓库，2层，钢混结构，内外墙涂料粉刷，塑钢窗，配有1台货梯，现浇平顶屋面。

　　幢4为车间，1层，钢结构，窗台以下砖砌墙体，窗台以上为彩钢板墙面，塑钢窗，钢柱梁，屋面铺设保温隔热层和彩钢板。

　　幢5为办公楼，4层，钢混结构，外墙为铝板和玻璃幕墙，室内配有1台电梯，走廊铺设地砖，房间内铺设木地板，石膏板和矿面板吊顶，中央空调。

　　幢6为食堂兼活动室，2层，钢混结构，内外墙涂料粉刷（局部玻璃幕墙）。

　　标的所在区域外部基础设施较好，道路、给排水、供电、燃气、通讯等设施完备。

　　该标的地处上海月杨工业园区，上海月杨工业园区是上海市*具有铁路和港口的工业区，由月浦工业园、杨行工业经济发展园、顾村工业园三个工业园区组成，产业定位主要为机械、汽车零部件、精品钢延伸加工。

　　二、关于厂内生产设备：分切机、卷取机、交叉铺网设备、开棉多仓混棉机（评估价：947.762万元）

　　1.买受人需符合当地相关部门的产业政策、导向及规划等要求，竞买人在拍卖前，须自行到标的所在地政府主管部门了解相关情况，对是否具备受让资格由竞买人自行了解并予承受。

　　2.本次拍卖的土地使用面积中约140亩土地将规划为公共绿化及道路，具体情况，由竞买人自行到相关部门了解并承受。

　　4.拍卖成交后，买受人需自行办理过户及现场交接手续，委托方及拍卖方仅提供过户所需的法律文书，委托方及拍卖方均不负责过户、交接和清场等工作。

　　5.拍卖成交以后，按照国家规定买卖双方应缴纳的所有税费及相关欠费均由买受人承担。

　　6.6本次拍卖带租约拍卖，租约自2004年8月1日至2014年7月31日止。

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　　上海市长宁区娄山关路83号新虹桥中心大厦商业裙楼2013年6月9日3.6353亿元成交

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