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138万平米金地朗诗平安268亿夺顾村纯宅地

admin6个月前 (09-24)宝山产业地产信息351

　　12月3日，宝山顾村板块楼盘地图选房）A单元08-07地块进入现场竞拍环节，金地、朗诗、平安联合体以26.8亿夺取该地块，溢价率52%。

　　按照当前的总价，该地块*终楼板价1.38万/平方米，较之前融创绿城摘得的顾村地块每平米少近6000元。

　　今年年初，上海融创绿城花了24亿元拿下了宝山区区域楼盘地图选房）顾村镇N12-1101单元05-01地块，楼板价20600元/平方米，溢价率为83%。超过当时顾村二手房房源代理租房）价格，土地市场曾上演面粉贵过面包戏码，融绿表示在该地块上建高端产品，业内也曾戏称共富新村资料团购论坛）从此进入了豪宅时代。

　　不过，宝山区顾村镇N12-1101单元05-01地块是宝山顾村板块今年*一次推出的宅地。

　　顾村板块上一次宅地出让需要追溯到一年前。2013年3月，中铁建曾拿得容积率1.5地块楼板价为10531元，较当前金地联合体所取地块低。

　　“当前，顾村二手房价格在1.8-2.2万元/平方米，按照1.3万/平米的楼板价来看，未来该区域新房均价将破2万/平米。”德佑地产分析师赵葆根表示。

　　上海规土局网站显示：该地块东至苏家浜，南至苏家浜路，西至电台路，北至白荡河路，容积率1.5，总建筑面积达19.4万平方米，为纯宅地。