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宝山南大正在逆袭:绿地环绕沪太路高架有望成真!

admin9个月前 (09-24)宝山产业地产信息201

  昔日的南大地区,曾在此居住过的人说:灰头土脸、河水泛白……

  宝山区区长范少军说: “坏小子”已经展开“神逆袭”,拆违、修路、治水、护绿,洗去污垢!挥手绘就一幅绿色、活力的未来!”

  今年,宝山区政府早已立下“军令状”:

  整治中,共取缔落后产能经营户138家,沪太路锦秋路环境监测站数据显示,整治前后的区域降尘量从4.6吨/平方公里·月下降到了

  的一部分将作为南大路拓宽用地,其余按照总体规划,开发高端商业商务项目,建成南大核心商业区。“五违四必”整治中,

  宝山区总结出了行之有效的“四联八步法”

  南大地区央企、市属国有企业共68个权证地块,采用“货币补偿、统一收储”方式,已完成征收签约58个地块,签约率85.2%,腾地36个地块。

  集体企业共涉及2934亩,已实现腾地2725亩。南大一期668户,签约率91.3%,南大二、三期818户,一个月时间签约率已达89.3%,计划在今年年底完成签约收储。

  外圈绿地、中圈安置房、内圈商务区

  南大地区的布局结构分为“一心两轴七片”。

  规划区中央的地区中心,将依托轨道交通的优越条件,填补地区集中商业设施的缺失,发展中心城西北部的地区及商业中心,融合商业零售、酒店、文化娱乐、休闲、教育培训、商务会议等综合功能,提供地区高品质、全方位的公共服务和生活配套。

  是指公共服务发展轴和滨水休闲景观轴。其中,南北向的公共服务发展轴依托祁连山路,将围绕两个轨道交通车站拓展发展,进一步加强与北部上大社区等区域的联系,增强地区商务、商业等经济服务功能。

  东西向的滨水休闲景观轴以走马塘带型水系串联各个居住社区,形成地区东西向发展的软质轴线,沿线设置多样化的街头公园、滨水绿地、社区服务、文化设施、小型商业休闲设施等,营造丰富的绿化开发空间及特色化的公共滨水活动空间。

  是指一个生态片区、四个居住片区、一个产业转型片区和一个铁路站场及发展预留片区。

  生态片区位于地区西南外圈,是城市重要的生态廊道,市民休闲的郊野公园;居住片区位于中圈层,分为东北、东南、西北和西南四个片区,居住类型主要分为动迁住宅、保障性住宅和普通商品住宅,适当建设公租房和人才公寓,重点落实民生工程。

  绿地将占据整个南大40%的面积,规模为中心城区*大!

  200亩的开放式绿地,尽情地放飞自我!公园已开工建设,将是具有百姓休闲功能的开放式公园,种植绿化达10公顷,预计2019年底全部建成。

  沪太路(中环至S20)规划高速公路、快速路。

  真北路-沪太路快速路前期方案研究,呼声已久的沪太路高架建设终于迈出重要一步。来源:上海宝山

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