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宝山招商中环华府全方面解析让你放心入手投资！

admin4个月前 (09-24)宝山产业地产信息121

　　招商中环华府是由上海招平房地产开发有限公司开发的，招平房地产开发有限公司隶属于招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称“招商蛇口”)

　　招商蛇口创立于1979年，公司业务覆盖全球超50个城市和地区，开发精品项目超350个，服务百万客户，在上海这边开发近四十个项目，例如招商依云郡，招商雍和府、招商海德花园、招商花园城以及等等优质高端项目。开发商的实力是非常雄厚的，对您的投资也是有巨大影响的，有强大的央企为您保驾护航。

　　1.首先给您介绍下招商中环华府项目的地理位置——区位图如下

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　　招商中环府位于上海市宝山区近期重点规划的上海第五代国际社区《南大板块》项目名字叫做《招商中环华府》，在宝山区政府发布的《祁连敏感地带规划图》中，大场地区的祁连敏感地带，被称为南大地区，也叫南大国际社区，区域双轨环绕，拥有7号线号线号线，是整个中环与外环的交通大动脉。

　　在宝山政府的规划中，整个南大区域将打造成未来的“宝山五角场”产业支持力度明显。整个南大国际社区规划约630万平方米的恢弘规划，其中40%的土地用来规划生态绿地（相当于2个世纪公园，4个大宁灵石公园）规划30%综合配套。（涵盖了大体量商业中心，17所优质学府，健康医疗等高端配套）用来服务30%的住宅，堪称中环下一个CBD，用70%的配套来服务于30%的住宅，可想而知未来南大板块的生活质量将达到一个前所未有的高度。

　　有幸的是目前整个区域是投资的* 佳时期，为什么这么说；

　　1、说到南大板块首先想到的还是教育资源，以上海大学为中心辐射出众多丰富的基础教育。比如徐悲鸿艺术幼儿园、上大附中、上大附中实验*、上海大学附属*、上大附中实验*、行知外国语*等等十七所优质*。这些优质的教育资源和优越的地理位置吸引着上海很多优质客户到本区域来置业生活，所以市场对我们南大板块的认可度是非常高的，同时也是看中了我们南大版块的升值潜力，所以未来这一块区域生活工作的都将是上海精英中的精英，人才聚集地，不用担心房子造好了没人住的尴尬局面，人口引进方面政府也是下足了功夫。

　　2、说到本项目的商铺投资价值更是重中之重，之所以这么说是因为目前区域内现有且形成规模的商业街只有聚丰园路，而且主要的消费人群也仅仅局限于周边的几个社区以及上海大学在校师生。那我们目前周边这么多社区的常住居民是没有消费场所的，本身像我们项目这样品质的高档小区是不会有住宅底商出现的，不过政府要求我们建造一条这样规模的商业街就是为了满足周边这么多社区的日常消费需求，是因为周边几个小区在建造的时候并没有考虑到这一点，所以零零散散的商铺会有，但是形成不了规模。

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