在上海提到江景房，大家一定首先想到的就是位于黄浦外滩和陆家嘴滨江的一众豪宅，动辄上亿，这里已然成了上海有钱人聚集地，也是上海财富的象征，

　　但随着这几年的发展，滨江也不再只有外滩和陆家嘴，北外滩、东外滩、陆家嘴滨江、徐汇滨江这些年也是比较热门的。

　　甚至于这几年刚发展的宝山滨江和闵行滨江，也加入了整个上海的滨江段，随着整条滨江段的延伸也让江景房成了部分有能力的改善客户可以有的选择。

　　由于宝山滨江和闵行滨江是*后开始发展的，目前这里的房价还不算太贵，也是部分改善客户能够接受的。

　　宝山滨江段位于吴淞口位置，近年来宝山滨江的开发已经成为上海滨江岸线中非常重要的一环，上海长滩是宝山重点打造的一个滨江项目，也是很多热爱滨江项目的购房者关注热点。

　　上海长滩位于宝山的淞宝板块，距离市中心并不近，但这里的房价却与近市区的区域齐头并进，如此不走寻常路的项目，两次开盘卖的皆很不错，

　　在规划上上海长滩并不是一个简单的江景项目，他是由原上港十四区转型改造的55公顷城市综合体

　　上海长滩总规划建面约146万㎡，规划集滨江景观住宅，大型体验式商业、5A智能办公、星级酒店、音乐厅、观景台、规划学校、游艇码头等各类业态，打造一座汇聚各种生活可能的滨江城市综合体。

　　上海长滩不仅滨江资源丰富，还拥有大体量的公共绿地。项目将建成3个主题公园，目前瀑布公园坡地公园都已经建成

　　项目规划有地上、地下共建设约30万方的商业，既有大型集中商业，又有滨江岸线天幕环街上的零售商业，方便人们购买日常需求。

　　这里拥有约180米的长江*一观景塔、五星级酒店、约120米高的5A级办公大厦、音乐厅等。

　　观光塔是项目的标志性建筑，拥有约30米高的空中花园，占据长江制高点，俯瞰两江汇海，还可远眺长兴岛，崇明岛风光，

　　上海长滩在商务区和商业区还分别规划了文化地标千人城市音乐厅和一个大型球体电影院。

　　音乐厅未来可承接世界各类高规格音乐盛事，主厅可容纳约千人，副厅可容纳逾百人同时观演；

　　球体电影院拥有世界第三大巨幕，直径约35米的椭圆球形球体影院由一个拥有500座席的大厅和九个小厅所构成。

　　从项目的规划可以看出， 上海长滩的建设不仅改变了码头对区域环境影响，还为区域提供了一个大型商业，改善了周边生活环境，又丰富了周边的娱乐景观，文化配套等。

　　上海长滩的建设对区域来说是1+12的效应。从前几期的销售情况也可以看出购房者对这个项目的认可。

　　建筑立面风格创意源自于逐浪海上的帆船，立面的竖向线条又有波浪的美学元素，

　　项目采用人车分流设计，在地下开辟了约55万㎡地下车库，充分障了通行安全，社区景观的完整性，提升了居住舒适度。

　　自架方面，驱车2分钟就可以进入家门口的交环隧道，快速通达浦东高桥及金桥区域，向西行驶两分钟就能上同济路高架逸仙路高架，直接连通了上海的外环中环内环。

　　地铁方面，上海长滩靠近地铁3号线站人民广场！周边还有直达人民广场的高架快速大站公交车！

　　教育方面，上海长滩自带1所幼儿园-机关幼儿园长滩分园，目前已建成。和盘古幼儿园（步行约950米）、宝钢九村幼儿园（步行约1.4KM）、博士娃幼儿园（步行约2.0KM）。

　　医疗方面，上海长滩附近有上海交通大学医学院附思专翟属第九人民医院北部（步行约1.5KM）、宝统容山中心医院（步行约1.6KM）、宝山区中西医结合医院（步行约1.6KM）、复旦大阻缩煮学附属中山医院吴淞医院（步行约4.7KM）等大型医院。

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