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实地探访宝山万达小户型写字楼北上海活力新商圈鼓起

admin3个月前 (09-24)宝山产业地产信息81

　　2012年的6月，留在人们记忆中的除陆续近半个月的高温，还有即是6月29日红红火火开业的宝山万达广场，当日盛况抖动沪上。

　　据笔者体味，宝山万达广场是万达集团在上海的第四个万达广场，项目地处宝山高境镇，紧邻地铁1号线和南北高架，交通方便，该项目是除五角场万达广场外，沪上距离市核心*近的一个万达广场，更主要的是该板块现在还没有像万达广场如许大体量的城市归纳综合体，是以在耳闻开业的火爆场合排场后，心动的笔者采用在开业一周后的周五分隔了宝山万达广场，实地探访下这个北上海新开业的坐标城市归纳综合体。

　　笔者乘坐地铁1号线在共康站出站，在出站口一眼就看到能干的宝山万达广场售楼处的大幅指示牌。

　　在售楼处，笔者就宝山万达广场这个项目做了一个具体的体味，据售楼人员介绍，宝山万达广场是个别量约30万方的城市归纳综合体，项目集购物核心、商业街、100平米-1700平米准甲写字楼，45-65平米小户型写字楼于一体，现在，商业核心已售完并已于6月29日开业，宝山万达广场项目现在在售的是写字楼。

　　据笔者体味，现在北上海可售的小户型写字楼较为罕见，尤其是品牌开发商的项目，宝山万达广场45-65平米的小户型写字楼，总价低参预小，*自用皆宜。

　　在笔者看来，宝山万达广场较大的优势除万达这个品牌，即是它的一站式工作、生涯和购物的放置了。起初，项目紧邻地铁1号线，这在上海如许的大都邑，为普通下班族供给了相当的方便。

　　其次，从项目本身而言，宝山万达广场已开业的购物核心中多个知名商家已入驻，比方万达影城、国美电器、沃尔玛超市、大玩家、大歌星等，餐饮和服装品牌比方丰收日、望湘园、豆捞坊、H&M、优衣库、玛莎等，在此就纷歧一列举，但笔者暗示，大家喜好的品牌在这里简直都能找到，这里供给了我们常日购物、文娱、生涯所需要的各个方面，是以在笔者看来，假如在这里下班，交通、午餐都不必伤脑子。

　　笔者来的是日是周五下半天，37的高温让人感触传染闷热非常十分，不过当然只是开业刚一周，宝山万达广场商业核心的人流已经是继续不休，并且还不休有人赶来，笔者关切到一个有趣的现象，虽然说是方才下半天4点高低，宝山万达广场内的知名餐饮店门前已排起长队，完全不是一副刚开业未几的商业核心的感触传染，倒像是已开业蓄客良久的精悍商业核心，看来万达广场的号召力还真纷歧般。

　　笔者点评：从宝山万达广场项目一圈逛下去，笔者感觉，走在宝山万达广场的购物核心和行走在港汇广场内的感触传染很像，一点也不感觉是身处北上海一个新鼓起的商圈内，那种通透、大气、哪家店都想逛逛的感触传染很温馨。

　　并且，笔者感觉，假如在这里下班，岂但下班和中餐都不愁如何处理，即是下班后的专业生涯放置也很方便。

　　此外，笔者暗示，自2010年楼市调控此后，上海写字楼房钱持续看涨，空置率也陆续走低，与此反面市核心可售写字楼却还是罕见，是以好地段的优良写字楼项现在景看好，宝山万达广场所处的商圈跟着万达广场的开业而鼓起，是个*的好采用。并且，对于一个普通*者而言，跟从大品牌开发商来*，也是一个保障。

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