截至2022年5月15日（周日），已列入城市更新计划项目983个，拆除范围面积累计8178.7h㎡，已通过城市更新专规批复项目605个，计容建筑面积累17981.3万㎡，按数量规划通过率61.5%，按规模规划通过率55.8%，实施主体公示项目485个，拆除范围面积累计2925.58h㎡，按数量计划实施率49.3%，按规模计划实施率35.8%。

　　备注：1）以上数据仅针对拆除重建类城市更新项目进行统计，未含已立项的14个综合整治类城市更新项目，若统计在内，则已列入城市更新计划项目合计997个；

　　2）实施主体公示项目实际已公示单个或多个分期均按1个项目进行统计。

　　1、广东省住房和城乡建设厅关于印发《广东省小城镇（圩镇）品质提升指引》的通知

　　通知内容：2022年5月11日广东省住房和城乡建设厅关于印发《广东省小城镇（圩镇）品质提升指引》的通知，重点内容如下：

　　1、明确适用范围。主要指广东省所有建制镇（乡）的建成区。

　　2、明确新建住宅以6层为主，不超过18层。控制小城镇整体建筑高度，新建住宅以6层为主，6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70%。新建住宅*高不超过18层，确需建设18层以上居住建筑的，应严格充分论证，并确保消防应急、市政配套设施等建设到位。控制小城镇建设密度和强度，小城镇建设应疏密有度、错落有致、合理布局，建成区人口密度应控制在每平方公里1万人以内，建筑总面积与建设用地面积的比值应控制在0.8以内。

　　3、明确加强历史文化资源保护与利用。（1）历史文化遗产的真实性、完整性和延续性得到有效保护和活化利用；（2）完成历史文化资源普查，完成测绘、建档、挂牌工作；（3）建立历史文化名镇、名村及传统村落保护制度和保护项目维护修缮机制；（4）非物质文化遗产及其依存的文化生态得到有效保护和传承。

　　2、深圳市规划和自然资源局关于印发《深圳市工业用地使用权转让暂行办法》的通知

　　通知内容：2022年5月10日深圳市规划和自然资源局关于印发《深圳市工业用地使用权转让暂行办法》的通知，重点内容如下：

　　1、明确适用范围。本办法适用于深圳市行政区域内以协议出让方式取得的工业用地使用权转让行为。建设用地使用权出让合同（以下简称出让合同）或不动产登记证书约定土地性质为非商品性质、限自用或不得转让的工业用地，不适用本办法。

　　2、明确工业用地使用权转让方式。工业用地使用权转让应统一通过土地二级市场信息化平台开展。土地二级市场平台汇集市场供需信息，提供政策咨询、公开竞价交易、转让合同备案等服务，开展土地二级市场统计、监测等工作。工业用地使用权转让双方可通过土地二级市场平台等渠道发布和获取市场供需信息；可自行协商交易，也可通过土地二级市场平台公开竞价交易。

　　3、探索实行预告登记转让制度。未完成开发投资总额25%的工业用地，按照“先投入后转让”的原则，允许转让双方签订工业用地使用权转让合同后，依法办理预告登记，待开发投资达到转让条件时，再办理不动产转移登记手续。

　　4、明确受让主体要求。工业用地使用权转让的受让人应当属于现行深圳市产业结构调整优化和产业导向目录中从事鼓励发展类项目的企业或市、区政府投资设立的承担产业用房建设运营管理职能的平台公司。自行协商达成交易的受让人或参与公开竞价交易的竞买人均应取得区产业主管部门出具的符合资格条件批复。

　　2022年第19周，深圳市共发布拆除重建类意愿公示1项，权属确认公示1项，权利人核实公示6项，计划补充公示1项，计划延期公告8项，规划（草案）公示3项，规划修改（草案）公示2项，实施主体公示1项，建设用地批复1项，工程规划许可1项，施工许可2项，旧屋村认定公示1项，法定图则调整7项，集体资产交易5项。

　　福田区梅林街道向福仓储片区城市更新单元意愿公示（二次公示）

　　拟拆除重建面积：17580.3㎡

　　申报主体：福田区梅林街道办事处、深圳市金骏房地产有限公司。查询工商信息显示，深圳市金骏房地产有限公司实际控制人为深圳市龙光传媒策划有限公司，该公司隶属于龙光集团。

　　龙光集团创立于1996年，为上市公司，总部位于中国深圳。集团涵盖住宅开发、城市更新、商业运营、产业运营、智慧服务、交通投资6大核心业务，成功开发建设了深圳龙光世纪大厦、深圳玖云府、深圳玖龙玺等众多标杆项目。

　　坪山区坪山街道宝山南片区城市更新单元权属确认公示

　　拟拆除重建面积：175161.2㎡容积率：6.5

　　申报主体：深圳市坪山投资管理有限公司，查询工商信息显示，该公司由坪山城投全资控股。

　　坪山城投成立于2009年。由深圳市委市政府批准成立，为国有独资公司。坪山城投公司拥有产业空间开发、城市更新、园区运营及物业（安保）管理、公共配套服务（会展酒店）和城区文化形象运营5大板块业务，成功开发建设了坪山高新区综合服务中心、世茂广场等项目。

　　龙岗区吉华街道水径社区下水径大排片区城市更新单元权利人核实公示

　　申报主体：深圳市下水径股份合作公司。根据股东代表大会决议显示，该项目意向合作单位为深圳市中深华隆科技有限公司，经查询工商信息显示，该公司大股东为深圳市富基投资集团有限公司。

　　富基投资发展有限公司正式成立于2002年2月，是一家致力于投资和发展住宅产业， 商用物业的规划、 开发和运营，高端酒店开发与经营，大型旅游、生态农业观光及文化项目的运营，资本运营的现代企业集团，旗下商业有德比小镇项目、尚游公馆、富基·PARK国际、宝安西城品阁。

　　南山区粤海街道桂庙新村城市更新单元权利人核实公示

　　拟拆除重建面积：70224.5㎡

　　申报主体：深圳市南岗实业股份有限公司。

　　龙华区观澜街道牛湖南片区城市更新单元权利人核实公示

　　拟更新方向：R2、C1、M0、M1

　　申报主体：深圳市牛湖新城房地产开发有限公司，查询工商信息显示，该公司大股东为深圳市鸿荣源企业发展（集团）有限公司。

　　鸿荣源集团创立于1991年历经31年稳健发展，现已发展成为以地产全产业链综合开发、商业运营、产业发展三大板块为核心多元化经营的大型综合性企业集团。在地产开发和城市更新领域，鸿荣源集团多年来坚持投身粤港澳大湾区建设一线，依托深圳、深耕湾区，已累计综合开发房地产建筑面积逾千万㎡，打造了前海鸿荣源中心、壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙园、公园大地、熙龙湾等多个极具市场影响力的标杆项目。

　　龙华区大浪街道华昌路城市更新单元权利人核实公示

　　拟拆除重建面积：79551㎡拟贡献率：不少于42.5%

　　申报主体：深圳市嘉德兴房地产开发有限公司，查询工商信息显示，该公司实际控制人为深圳景生集团有限公司。

　　深圳景生集团有限公司成立于2017年3月，是中洲系平台下完全独立的公司。中洲集团总资产已达150亿元人民币，业务发展遍及深圳、香港、上海、惠州、成都、青岛等地，已竣工楼盘面积超过100万㎡，权益土地储备750万㎡。

　　坪山区坪山街道学湖浪城市更新单元权利人核实公示

　　申报主体：深圳市坪山坪环股份合作公司。

　　坪山区坪山街道新和村城市更新单元权利人核实公示

　　申报主体：深圳市坪山新和股份合作公司。

　　宝安区福海街道骏丰工业园城市更新单元计划补充公示

　　拟拆除重建面积：64408㎡拟贡献率：不少于19.8%

　　申报主体：深圳招商房地产有限公司，经查询工商信息显示，深圳招商房地产有限公司由招商局蛇口工业区控股股份有限公司全资控股。

　　招商蛇口创立于1979年，于2015年12月上市，是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。公司以“产、网、融、城一体化发展”为业务抓手，协同园区开发运营、社区开发运营、邮轮建设运营等三大业务，配套提供多元化的、覆盖全生命周期的产品与服务，包括：精品住宅、商业综合体、智慧及创意园区、片区产业带、邮轮母港、写字楼、酒店公寓、养老产品、长租公寓、健康医疗等。

　　南山区招商街道兴华工业大厦七八栋城市更新单元计划（延期）公告

　　申报主体：蛇口兴华实业股份有限公司，经查询工商信息显示，该公司大股东为深圳招商房地产有限公司，该公司由招商局蛇口工业区控股股份有限公司全资控股。

　　南山区桃源街道高发科技园旧厂房区城市更新单元计划（延期）公告

　　拟拆除重建面积：45440㎡容积率：8.7

　　申报主体：深圳市高发投资控股有限公司，经查询工商信息显示，该公司大股东为深圳高发置业集团有限公司。

　　高发投资控股前身为成立于1988年6月的深圳市高速公路建设指挥部和深圳市高发实业有限公司。过去三十多年里，高发投资控股完成了广深高速公路（深圳）段征地、拆迁及沿线土地开发任务，成功开发建设了高发科技工业园、高发东方科技园、高发佳苑、高发单身公寓楼、高发第五大道、高发城驰苑、高发曦城、高发上东1号、高发悦驰苑等项目。

　　南山区南山街道绿云厂房城市更新单元计划（延期）公告

　　拟拆除重建面积：18131㎡拟贡献率：不少于17.1%

　　申报主体：深圳广投投资开发有限公司，查询工商信息显示，该公司实际控制人为深圳市荣翼科技有限公司。

　　深圳市荣翼科技有限公司业务范围有安防产品、电子产品、通信产品、数码产品、网络产品、计算机及周边产品的技术开发、批发、零售;以上相关产品的上门安装、上门维修及技术维护、技术咨询,国内贸易,经营进出口业务(以上法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外,限制的项目须取得许可后方可经营)。

　　南山区西丽街道环旭电子园城市更新单元计划（延期）公告

　　拟拆除重建面积：30182㎡拟贡献率：不少于35.1%

　　申报主体：环胜电子（深圳）有限公司，查询工商信息显示，该公司由环鸿电子股份有限公司、环旭电子股份有限公司各持股50%。

　　环旭电子为上市公司，为全球电子设计制造领导厂商，在SiP (System-in-Package)模块领域居行业领先地位，与旗下子公司Asteelflash共同在全球为品牌客户提供通讯类、计算机及存储类、消费电子类、工业类与医疗及车用电子为主等电子产品设计、微小化、物料采购、生产制造、物流与维修服务。公司销售服务与生产据点遍布亚洲、欧洲、美洲及非洲四大洲。

　　南山区西丽街道赛霸科技城市更新单元计划（延期）公告

　　拟拆除重建面积：14634㎡拟贡献率：不少于20.5%

　　申报主体：赛霸电子（深圳）有限公司，查询工商信息显示，该公司为大族控股集团有限公司关联企业。

　　大族控股集团有限公司成立于1996年，是上市公司大族激光的控股母公司。主营业务涉及高新装备制造、新能源产业、健康医疗、房地产开发、城市更新、酒店运营、物业管理等诸多领域，是多元化综合性商业集团。大族控股集团自2008年起正式向地产开发行业进军，目前在深项目有大族云峰、大族河山、南山村旧改、北头村旧改和大族东方项目等。

　　南山区粤海街道翰宇生物医药园城市更新单元计划（延期）公告

　　拟拆除重建面积：11999㎡拟贡献率：不少于25%

　　申报主体：深圳市翰宇生物工程有限公司。

　　深圳市翰宇生物工程有限公司是目前国内规模*大的专业研发、生产和销售多肽类药物的高新技术企业，被列为国家高技术产业化示范工程、广东省“十五”科技重大专项项目企业、深圳市年重大建设项目及深圳市高技术产业化示范工程项目。总部设在深圳市高新中区翰宇生物医药园，占地12000㎡，设有GMP厂房、实验楼、科研综合楼等，基地建设被列为深圳市重大建设项目。

　　南山区前海合作区十九开发单元越海地块城市更新单元计划（延期）公告

　　拟拆除重建面积：8982㎡（小地块更新）容积率：11.6拟贡献率：31%

　　拟更新方向：综合发展用地 （以商业用途为主）

　　申报主体：深圳市越海全球物流有限公司。

　　深圳市越海全球物流有限公司拥有安全高效的一体化供应链平台，与众多跨国公司和国内知名企业建立了良好的合作关系，其国际采购、分销执行、运输、仓储、配送、货代、商贸、销售代理、售后维修等业务迅速增长，先进的信息管理平台、高标准的服务质量、丰富的车辆资源为高效、安全、优质物流提供了保证。主营业务包括：道路集装箱运输、仓储、公路货代；商贸代理、销售代理、国际采购、分销执行、VMI仓储、信息咨询、供应链金融、快运和电子商务等。

　　南山区南头街道义学街城市更新单元计划（延期）公告

　　拟拆除重建面积：42569㎡容积率：11.6拟贡献率：不少于36.4%

　　申报主体：深圳市金海港实业有限公司，该公司为金海港集团旗下企业。

　　金海港集团于1995年设立，总部设在深圳。集团以房地产开发为主业，同时也投资其它产业。集团业务主要分在房地产开发、餐饮酒店、产业投资等行业。集团现已开发的主要地产项目有缤纷假日、缤纷时代、缤纷年华、缤纷世纪公寓、珑御府等，项目多地处区块核心地段，为标杆建筑，现已带动起周边经济环境发展。

　　大鹏新区葵涌街道振达工业区城市更新单元规划（草案）公示

　　拟拆除重建面积：58313.8㎡容积率：5.9拟贡献率：42.8%

　　申报主体：深圳市麟恒投资发展有限公司。

　　深圳市麟恒投资发展有限公司成立于2002年4月，以房地产开发经营为主导、以商业运营及物业管理为两翼，旗下项目有麟恒中心广场、美的工业片区城市更新单元。

　　光明区凤凰街道塘家*一工业区城市更新单规划（草案）公示

　　拟拆除重建面积：91062.9㎡容积率：6.0

　　申报主体：深圳市京联房地产开发有限公司。查询工商信息显示，该公司由为芜湖长商投资中心（有限合伙）和深圳市心海 腾鑫投资有限公司，分别控股99%、1%。深圳招商房地产有限公司占股芜湖长商投资中心（有限合伙）24.77%。

　　深圳招商房地产有限公司由招商局蛇口工业区控股股份有限公司全资控股。该公司是招商局集团旗下城市综合开发运营板块 的旗舰企业。招商蛇口创立于1979年，41年前建设开发运营的深圳蛇口片区是中国改革开放的发源地，为中国经济发展做出 了重要的历史贡献，孵化并培育了以招商银行、平安保险、中集集团、招商港口等为代表的一批知名企业。2015年12月30 日，招商蛇口吸收合并招商地产实现无先例重组上市，打造了国企改革的典范和中国资本市场创新标杆。

　　龙岗区龙岗街道东一、东二村片区城市更新单元规划（草案）公示

　　拟拆除重建面积：144864.1㎡容积率：7.7

　　申报主体：深圳市德弘基房地产有限公司，查询工商信息显示，该公司由锦宏德投资有限公司全资控股。

　　德弘基集团始创于2004年，前身为深圳市梅江南投资发展有限公司，总部位于中国深圳，是一家以城市更新、房地产开发、房地产金融为主的综合型企业。目前在深圳的城市更新项目有龙岗洪围项目、东一、东二项目、南山大新南片区项目等。

　　大鹏新区葵涌街道溪涌片区城市更新单元规划修改（草案）公示

　　拟拆除重建面积：245990.5㎡容积率：3.7

　　申报主体：深圳招商安业投资发展有限公司。经查询工商信息显示，深圳招商安业投资发展有限公司大股东为深圳招商房地产有限公司，该公司由招商局蛇口工业区控股股份有限公司全资控股。

　　龙华区龙华街道清湖老村城市更新单元规划修改（草案）公示

　　拟拆除重建面积：84978㎡容积率：6.8

　　申报主体：深圳市佰亨置业有限公司，经查询工商信息显示，该公司由深圳市润鸿置业有限公司、深圳市鸿荣源企业发展（集团）有限公司、深圳市嘉宁物业管理有限公司分别持股42%、40%、18%。

　　鸿荣源集团创立于1991年，是以地产全产业链综合开发、商业运营、产业发展三大板块为核心多元化经营的大型综合性企业集团。在地产开发和城市更新领域，打造了前海鸿荣源中心、壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙园、公园大地、熙龙湾等多个极具市场影响力的标杆项目。

　　南山区粤海街道莱英花园城市更新单元实施主体公示

　　拟拆除重建面积：11488㎡容积率：8.7

　　实施主体：深圳市友盛地产有限公司，经查询工商信息显示，该公司由深圳市伟禄投资发展有限公司及深圳市树华投资有限公司分别持股51%、49%。

　　伟禄集团创建于2005年1月。公司旗下有：深圳市伟禄科技股份有限公司、深圳市伟禄集团控股有限公司、深圳市前海伟禄资产管理有限公司、深圳市伟禄物业管理有限公司、深圳市伟禄建设工程有限公司、深圳伟禄商业股份有限公司和深圳市伟禄供应链有限公司等。伟禄集团控股有限公司承担集团对外合作投资。已全资开发建设观澜伟禄雅苑项目和光明新区伟禄科技园两大型项目。城市更新方面，集团持有观澜茜坑冠彰电器厂旧改项目。

　　龙岗区龙城街道爱联石火片区城市更新单元（三期）建设用地批复

　　实施主体：深圳市龙威信投资实业有限公司，经查询工商信息显示，该公司大股东为仁恒（深圳）投资实业有限公司，为仁恒（深圳）投资实业有限公司由仁恒置地（深圳）有限公司全资控股。

　　仁恒置地集团有限公司是新加坡仁恒集团旗下地产公司，公司于2006年6月22日在新加坡主板上市，1993年进入中国市场。目前，仁恒产品形态正由一元化向多元化发展，形成高档住宅、高级酒店式公寓、五星级酒店、写字楼、综合商贸中心等多种业态共存的发展格局。仁恒地产始终将项目定位于中高档品质，旗下二十多个项目都在各区域市场保持领先的市场地位并引领市场潮流。

　　宝安区新安街道安华工业区东区城市更新单元工程规划许可

　　实施主体：深圳市港地实业有限公司，经查询工商信息显示，该公司大股东为深圳市勤诚达集团有限公司。

　　勤诚达集团创立于1997年，是以房地产开发为龙头，集城市更新、能源科技、金融投资、城市供水、生态旅游、文化教育、商业运营、物业管理等于一体的多元化企业集团，打造了勤诚达誉府、勤诚达·正大城等众多标杆项目。

　　龙岗区园山街道新坡塘片区及新园路石化塑胶城城市更新单元（一期）施工许可

　　实施主体：深圳市银科投资有限公司，经查询工商信息显示，深圳市银科投资有限公司由深圳市深圳市名居房地产有限公司全资控股，该公司隶属于深圳市晶发实业（集团）有限公司。

　　深圳市晶发实业(集团)有限公司成立于1996年9月，经营范围包括一般经营项目是：兴办实业（具体项目另行申报）；物业管理；房地产经纪；房地产信息咨询；自有物业租赁。许可经营项目是：在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；深圳市晶发实业(集团)有限公司对外投资10家公司。

　　罗湖区东湖街道布心村水围村城市更新单元（一期）施工许可

　　实施主体：深圳市京基房地产股份有限公司，经查询工商信息显示，该公司大股东为京基集团有限公司。

　　京基集团成立于1994年，总部位于深圳。多年来，京基集团以产业经营与资本经营并举的发展模式，形成了“房地产主业突出，金融、科技、文化、农业等相关产业并进发展”的产业布局。其中，房地产开发经营作为集团的核心主导产业，所开发项目涵盖住宅、写字楼、酒店等多种类型，其中于2011年建成的深圳地标——京基100城市综合体，主塔楼高达441.8米高，更是深圳城市更新的典范之作。

　　坪山区马峦街道江岭竹元片区城市更新单元旧屋村范围公示

　　拟拆除重建范围面积：202711.7㎡

　　申报主体：深圳市坪山竹元股份合作公司。项目合作方为深圳市奥宸时代置业有限公司，该公司为深圳市鼎曦投资发展有限公司的关联公司。

　　深圳市鼎曦投资发展有限公司脱胎于资深地产企业，是整合优势资源而设立的全新企业投资平台，专注于深圳市区域内的房地产开发与经营。公司拥有多年的房地产开发经验，在全国各地有着众多成功开发的房地产项目，目前项目公司深圳市鼎曦房地产开发有限公司和深圳市奥宸时代置业有限公司分别作为开发主体，承担着罗湖区江西经贸小区城市更新项目和坪山区竹元城市更新项目的开发任务。

　　坪山区石井街道[燕子岭及石井地区] 03-09地块法定图则修编草案

　　坪山[燕子岭及石井地区]法定图则区域为龙坪路、东纵路、绿荫南路、启旺路、启隆路、金牛西路围合的区域，以及南坪快速路、坪葵路、比亚迪路、绿荫南路、绿梓大道和城镇开发边界围合的区域，总用地面积647.21公顷，该法定图则修编(草案)于2022年4月30日进行公开展示。

　　（一）03-09地块容积率由3.0调整为3.2，配套设施调整为“社区管理用房250㎡、社区警务室50㎡、便民服务站500㎡、文化活动室1000㎡、社区体育活动场地（场地面积590㎡）、6班幼儿园（建筑面积2100㎡、用地面积2000㎡），物业服务用房（建筑面积60㎡，包含在住宅指标中）”;

　　（二）07-04地块容积率由4.7调整为4.9；

　　（四）07-08地块容积率由4.2调整为4.5，配套设施调整为社区菜市场500㎡，社区菜市场500㎡、邮政所150㎡、社区管理用房250㎡、社区老年人日间照料中心1500㎡、公交首末站2900㎡、便民服务站400㎡、社区体育活动场地（场地面积900㎡）。

　　龙岗区坂田街道[民乐地区] 01-06地块法定图则调整

　　G03109-2号宗地位于坂田街道布龙路以南，布龙路与平南铁路交会处以西。宗地用地面积1758.77㎡（以系统生成宗地面积为准），原许可证确定用地性质为普通工业用地，容积率为1.5。地块目前按原报建方案开展了地下室及一层桩基的建设，因地块受深大城际线影响已建成地下桩基础，目前项目处于停工状态。

　　拟将[民乐地区]法定图则01-06地块细分为01-06-01地块和01-06-02地块，其中01-06-02地块对应本次调整的G03109-2宗地，用地面积调整为1758.8㎡，用地性质保持普通工业用地（M1）不变，容积率由3.0调整为3.5，配套设施为社区体育活动场地（占地250㎡)，备注为“规划（发展无污染的高新科技产业）”；01-06-01地块用地面积调整为81688㎡，用地性质保持普通工业用地（M1）不变，容积率保持3.0不变，备注为“规划（发展无污染的高新科技产业）”。

　　龙岗区平湖街道[辅城坳-新木地区]涉及31个地块法定图则调整

　　根据[辅城坳-新木地区]法定图则，新河路规划为城市支路，南起宝富路，北抵彩姿路，红线米。

　　（一）新河路道路红线米，为提高道路建设可行性，对局部线形进行优化调整。

　　（二）本次调整涉及[辅城坳-新木地区]法定图则31个地块的用地边界调整，不涉及地块功能调整。

　　（三）本次规划调整占用公园绿地2489㎡，根据绿地占补平衡要求，将[下李朗-良安田地区]法定图则中10-01地块局部区域作为绿地补入地块。

　　光明区马田街道[公明薯田蒲地区] 05-03、05-05等15个地块法定图则调整

　　05-03地块用地面积为65660㎡，用地性质依《深标》规范表达为普通工业用地，其他规划条件不变；05-04地块用地面积为6893㎡，用地性质依《深标》规范表达为公园绿地，其他规划条件不变；

　　05-05地块用地面积为58289㎡，用地性质依《深标》规范表达为普通工业用地，其他规划条件不变；05-19地块用地面积为6851㎡，用地性质依《深标》规范表达为公园绿地，其他规划条件不变；

　　05-22-01地块用地面积为49880㎡，其他规划条件不变；

　　05-22-02地块用地面积为9542㎡，其他规划条件不变；

　　05-23-01地块用地面积为100851㎡，其他规划条件不变；

　　05-23-02地块用地面积为29856㎡，其他规划条件不变；

　　06-01地块用地面积为92631㎡，用地性质依《深标》规范表达为公园绿地，其他规划条件不变；

　　06-02-01地块用地面积为77140㎡，用地性质依《深标》规范表达为公园绿地，其他规划条件不变；

　　06-02-03地块用地面积为62565㎡，用地性质依《深标》规范表达为公园绿地，其他规划条件不变；

　　06-03地块用地面积为2497㎡，用地性质依《深标》规范表达为公园绿地，其他规划条件不变；

　　06-04、06-09地块仅调整用地边界，用地性质分别依《深标》规范表达为交通场站用地、环境卫生设施用地，其他规划条件不变；

　　06-06地块拆分为06-06-01、06-06-02两个地块，用地面积分别为7138㎡、15444㎡，用地性质依《深标》规范表达为普通工业用地，其他规划条件不变。

　　光明区凤凰街道[光明高新技术产业园西片区] X3-4-1地块法定图则调整

　　X3-4-1地块面积59406㎡，用地性质为三类居住用地（R3），容积率为2.0，二类用地性质为“普通工业用地（M1）、二类居住用地（R2）”，配套设施“社区警务室、邮政所、公共厕所、垃圾收集站”，备注为“规划”。

　　X3-4-1地块配套设施调整为“社区警务室、邮政所、公共厕所、垃圾收集站、12班幼儿园（2处，用地面积均不小于3600㎡）、社会停车场（库）、社区体育活动场地（占地面积800㎡）”，其他规划条件不变。

　　宝安区新桥街道[沙井中心地区南片] 10-22、10-24地块法定图则调整

　　根据已批准的[沙井中心地区南片]法定图则，10-22-01地块用地面积为1241㎡，用地性质为公共绿地，备注“规划”。10-22地块用地面积为5403㎡，用地性质为公共绿地，备注“规划”。10-24地块用地面积为17548㎡，用地性质为一类工业用地，容积率为2.8，备注“规划”。

　　（一）将10-22-01地块与10-22地块整合为一个地块，地块编号为10-22，用地面积为6644㎡，用地性质为公共绿地，备注“规划”。

　　（二）10-24地块范围进行微调，重新拆分为10-24-01,10-24-02两个地块，其中10-24-01地块用地面积为14998㎡，用地性质为普通工业用地，容积率为4.81，备注“规划”；10-24-02地块用地面积为4805㎡，用地性质为普通工业用地，容积率为3.85，备注“规划”。

　　（三）在10-24-01地块与10-24-02、10-23地块之间增加一条12米宽的建议性道路。

　　龙华区民治街道[龙华新城核心地区] 16-01、16-02等地块(局部)法定图则修编

　　（一）16-01、16-02、16-03、16-04、16-05、16-06地块合并为16-01地块，同时百通街南移，用地面积为104275㎡，用地性质为公园绿地+文体设施用地（G1+GIC2），容积率：-,配套设施名称：公共充电站（建筑面积1100㎡）、应急避难场所、公交首末站（建筑面积4000㎡）、110KV变电站（建筑面积3500㎡）、文化及体育设施(建筑面积不少于52138㎡）、社会地下停车场库（停车位不少于1100个），备注：规划（开发建设须符合城市设计及地块开发细则的要求，公园绿地面积不少于54640㎡）。

　　（二）16-07地块用地面积调整为12796㎡，用地性质为商业用地（C1）不变，容积率为10.0，配套设施项目：-,备注：依政府批件。

　　（三）16-08、16-09地块合并为16-09地块，同时深远中路西移，用地面积为30203㎡，用地性质为商业用地（C1），容积率调整为10.4，配套设施项目：-，备注：规划（开发建设须符合城市设计及地块开发细则的要求）。

　　（四）20-02-01地块用地面积仍为12010㎡，用地性质调整为二类居住用地（R2），容积率调整为6.0，配套设施项目名称：社区健康服务中心（建筑面积1500㎡）、公共充电站（建筑面积700㎡）、社区体育活动场地（占地面积620㎡），备注：规划（开发建设须符合城市设计及地块开发细则的要求）。

　　（五）整合20-03、20-04、20-06地块，重新划定为20-03和20-04地块。其中，20-03地块用地面积为12602㎡，用地性质为公园绿地（G1），容积率：-,配套设施项目名称：应急避难场所、社区体育活动场地（占地面积1000㎡），备注：规划（开发建设须符合城市设计及地块开发细则的要求）。20-04地块用地面积为25845㎡，用地性质为二类居住用地（R2），容积率：5.6，配套设施项目名称：社区管理用房（建筑面积300㎡）、警务室（建筑面积50㎡）、12班幼儿园（占地面积不少于3950㎡，建筑面积5700㎡）、社区体育活动场地（占地面积1200㎡）、公交首末站（建筑面积3500㎡）、邮政所（建筑面积150㎡），备注：规划（开发建设须符合城市设计及地块开发细则的要求）。

　　（六）20-04地块内包含一条道路红线米的东西向建议性道路。

　　深圳市龙华区观湖北产业片区土地整备利益统筹项目返还深圳市松元厦大布股份合作公司留用地（指标）合作招商交易结果公告

　　成交人为深圳市龙华建设发展有限公司。

　　龙华建发是龙华区出资设立的国有独资企业，2015年1月挂牌成立，注册资本48亿元，业务范围涵盖人才安居房、保障房、农贸市场、环卫绿化、保安服务、金融投资、水务服务、信息管道等多个城市发展和民生保障领域。

　　深圳市龙华区福城南产业片区土地整备利益统筹项目返还深圳市宝松股份合作公司留用地（指标）合作招商交易结果公告

　　成交人为深圳市龙华建设发展有限公司。

　　深圳市龙华区福城南产业片区土地整备利益统筹项目返还深圳市福民江围股份合作公司留用地（指标）合作招商交易结果公告

　　成交人为深圳市龙华建设发展有限公司。

　　深圳市松元厦向西股份合作公司公共住房项目合作开发招商交易结果公告

　　成交人为深圳市美丽祥华实业有限公司，查询工商信息显示，深圳市美丽祥华实业有限公司大股东为深圳市大贸股份有限公司，该公司隶属于深圳市美丽集团有限公司。

　　深圳市美丽集团有限公司历经二十多年发展，为集新型文化产业、房地产开发、大型商业服务、金融投资、物业管理、教育产业等相关配套产业于一体的综合性民营企业集团。目前，集团共有员工1300多人。集团旗下有子公司、控股和参股公司10余家，总资产超百亿元，年均创利税逾十亿元。

　　深圳市龙华区观湖北产业片区土地整备利益统筹项目返还深圳市松元厦大布股份合作公司留用地（指标）合作招商交易结果公告

　　成交人为深圳市龙华建设发展有限公司。

　　竞得人：深圳秋田微电子股份有限公司

　　综合楼面单价：1109.47元/㎡

　　深圳秋田微电子股份有限公司，于2004年成立，是一家专业从事液晶显示器件及其配套产品研发、设计、生产和销售的高新技术企业，致力于在全球范围内，为广大客户提供标准以及定制化的显示产品和显示技术解决方案，产品被广泛应用于工业控制、医疗、智能家居、电表、仪器仪表、人机界面、车载显示，以及其他信息终端领域。公司主要提供中小尺寸的液晶显示屏（LCD），单色和彩色（TFT）液晶显示模块(LCM)、电容式触摸屏（CTP）以及控制板。为满足不同客户的需求，更加灵活应对市场的快速变化，公司已打造了多条多元化的产品线，产业基地分布在深圳，东莞以及赣州等地，并在中国华南，华东，华北，台湾，欧洲以及北美等地设有营销网络。

　　竞得人：深圳市时创意电子有限公司

　　准入产业：战略新兴产业之新一代信息技术产业（A0614）

　　深圳市时创意电子有限公司，时创意电子注册于深圳市宝安区，是专业从事存储芯片领域具备芯片设计、软固件研发、封装测试、制造及应用于一体的国高企业和工信部“专精特新”小巨人企业。根据挂牌文件显示，本地块为重点产业类项目，将建设存储集成电路产业基地。

　　竞得人：立讯精密工业股份有限公司

　　准入产业：战略性新兴产业之新一代信息技术产业（A0617）

　　立讯精密工业股份有限公司，立讯精密注册于深圳市宝安区，是专注于连接器的研发、生产以及高频产品开发的国高企业、深交所上市企业，是全球连接器龙头企业。根据挂牌文件显示，本地块为重点产业类项目，将建设高端精密智能模组基地。

　　找到深圳城市更新市场研报（每周更新）

　　如需了解更多深圳城市更新、土地整备投资机会，欢迎垂询。(添加好友请备注公司、职务和姓名，中介勿扰！）

　　合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业升级以及资产管理进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国二次城市化从增量开发转型为存量改造提供系统性的解决方案。

　　合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问（投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购）、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，业务覆盖粤港澳大湾区两岸六城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究中心设立于合一城市更新集团总部。

　　本公众号所发布的内容均根据现行有效的国家法律法规与地方城市更新政策规定，按照行业专业标准原创而成，所用数据基于合一城市更新集团的市场监测以及对公开信息进行的综合整理与分析，力求公正客观的反映城市更新行业发展现状与趋势。因数据统计时间与统计口径的差异，合一城市更新集团不保证公众号所载内容的完全准确性与完整性，如后续发布内容与前期内容存在差异，合一城市更新集团可随时更改且不予特别通知。本公众号所载内容均不构成对任何机构或个人的建议，仅供大家决策参考，任何机构或个人使用本公众号所载内容，请自行判断是否符合特定事实与前提。

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