当前位置:首页 > 宝山产业地产信息 > 正文内容

上海公布经适房销售基准价蕞低每平方米5200元

admin2个月前 (09-28)宝山产业地产信息353

  目前,上海的经适房申请供应工作已在13个区全面铺开,除闵行、青浦两区的房源自筹解决外,其余11个区的房源均从市统筹项目中供应安排。昨天公布的首批市统筹房源分布在全市东、南、西、北四个方向11个基地20个项目,具体为:东片,浦东周浦、航头、三林基地;南片,闵行浦江基地;西片,松江泗泾,青浦华新、诸光路站,嘉定江桥、南翔基地;北片,宝山顾村、庙行共康基地。每区均有3个以上不同价位的房源项目供申购家庭选择,以就近区域房源为主。

  据悉,经综合平衡后,不同区位的房源项目价格也将不同。具体可分为以下三类:

  头部类,销售基准价格在5000至6000元,购房人产权份额占70%的具体项目有:(1)浦东周浦,5600元/㎡;(2)浦东航头1号、3号地块,5600元/㎡;(3)浦东航头4号地块,多层5300元/㎡、高层5600元/㎡;(4)闵行浦江7号地块,一期多层5000元/㎡、高层5300元/㎡,二期多层5300元/㎡、高层5600元/㎡;(5)闵行浦江10号地块,多层5300元/㎡、高层5600元/㎡;(6)松江泗泾新凯项目,多层5200元/㎡、高层5500元/㎡;(7)青浦华新项目,5800元㎡。

  第二类,销售基准价格在6000至7000元,购房人产权份额占65%的具体项目有:(1)青浦诸光路,6700元/㎡;(2)江桥,6850元/㎡;(3)嘉定南翔,7000元/㎡;(4)宝山顾村,多层6700元/㎡、高层7000元/㎡。

  第三类,销售基准价格在8000元以上,购房人产权份额占60%的具体项目有:(1)浦东三林1号、3号地块,8100元/㎡;(2)浦东三林2号、4号、5号、6号、7号地块,8000元/㎡;(3)宝山庙行共康项目,8500元/㎡。

  在销售基准价格基础上,将根据楼层、朝向、位置等因素确定上下浮动幅度。单套住房的销售价格,按照销售基准价格和浮动幅度确定,浮动幅度不超过±10%。住房保障机构在申请家庭选房前将向社会公布每套住房的销售价格。目前,本批次供应房源的各个基地正在抓紧房源建设,大力推进完善周边的交通、卫生、教育等配套设施,力争使购房家庭早日搬进新居。

  在谈到这批经适房的具体户型上,市住房保障和房屋管理局住房保障处处长李东透露,上海经济适用住房的基本户型为一室户,两室户和三室户,一室户的户型面积一般在45平方米左右,两室户在60至65平方米左右,三室户75平方米左右。从房源配比情况来看,由于各房源基地不完全一样,这次供应的房源中两室户的比例较多,基本在70%左右,而一室户和三室户大概占30%,其中一室户还略多一些。

  “从试点审核批准符合条件的家庭的情况来看,要求购买三室户的家庭或者按照标准可以购买三室户家庭的比例比原来预计的要高。”他表示,目前经适房的建设安排已经做出了户型配比的调整,明年上海推出经适房户型中,有关的户型配比将与需求之间更加合理。

  为了支持符合准入条件的申请家庭购房,鼓励贷款机构向申请家庭提供贷款,市住房保障管理等部门专门出台了《关于支持市公积金管理中心,商业银行向申请家庭提供购房贷款的指导意见》。在公积金贷款方面,市公积金管理中心出台了《上海市住房公积金个人购买经济适用住房贷款实施细则》。

  在商业性贷款方面,目前建设银行上海分行和交通银行上海分行都已确定开展个人经济适用住房商业性贷款业务,两家银行分别根据经济适用住房借款人的特点制定了一系列的贷款优惠政策。

  李东表示,需要提醒申请家庭注意的是,在实际申请经济适用住房时,应当根据家庭的经济承受能力、贷款申请要求、利率政策变动趋势、原住房置换等实际条件,选择价位合适的房源,做到量力而行、理性申购。没有购房能力或购房能力较弱的家庭,可选择其它住房保障的渠道或选择价位较低且小户型的住房,缓解自身的住房困难。对暂时无力购房的,如果符合廉租住房的准入标准,可以继续享受廉租住房保障。 本报记者 唐玮婕 邵珍

  ----- 房产新闻精选 -----

  ·近200套房未卖,却称早已清盘

  ·银行批贷速度加快北京楼市积压刚需释放

  ·信贷资金违规进股市楼市两银行领罚单

  ·海南上线商品房销售许可信息查询系统

  ·IMF建议相关国家采取早期措施应对房价下行风险

  ·3月30城商品房成交量同环比均上涨 北京涨幅显著

  ·2019年头部季度广州写字楼市场成交活跃

  ·杭州首套房贷款利率回落,仅上浮5%

  ·不舍旅澳大熊猫回国!澳大利亚将租期延长5年

  ·历时3年跨越33国 荷兰男子完成电动车环球之旅

  ·佛罗里达州国家捕获巨蟒 长度超5米体内有73颗蛋

  ·福原爱平安产下二胎 老公江宏杰喜晒一家四口(图)

  ·加拿大一柴犬因会画画走红 画作已售出逾231幅

  ·胶东烈士陵园入口垃圾遍地、停车乱收费?官方回应

  ·结婚率降离婚率升 是独立意识崛起还是房价太贵?

  ·网红年薪百万?市场调查:仅20%的头部网红在赚钱

  商讯

  我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。东莞外来工群像:每天坐9小时 经常...66833

  日本女生的冬天:真的是上身厚衣下...34708

  《一步之遥》删减揭秘 或许这就是看...30649

  成都“吃货”雪地里吃火锅(组图)18963

  世界上蕞漂亮的小村庄,线日本第五届国民美魔女出炉 43岁高挑...

  16939盘点中国高校系上市公司:看上去都...

  12753中外各有法律神物(组图)

  12482未央特警展现硬汉风采 女网友大胆表...

  12188老照片大历史 精选30张 有没有哪张...

  【重磅前瞻】新一期LPR报价将公布;欧盟启动...

  A股30年再出发 我们需要一个怎样的资本市场...

  心脏支架降价93% 巨量“水分”是如何挤出去...

  卷土重来,家门口的菜摊会被社区团购“玩”坏吗...

  14天期逆回购重启,中标量1000亿!另有7...

  连续八个月“原地踏步” 12月LPR继续维持...

  中国在新办纳税人中实行增值税专用发票电子化

  A股持续走高:沪指再收复3400点!种业股掀...

  中外专家建言平台经济反垄断 吁规范“市场守门...

  中国LPR连续8个月“按兵不动” 房贷环境底...

  日系汽车前七个月在华销量近200万辆 逆...

  “9.3”大阅兵全流程曝光 “节目单”上...

  国际油价凶猛反弹 国内汽柴油价格六连跌

  30岁男子满脸皱纹如80岁老头 银行取钱...

  河南500亩庄稼收获在即被强铲 任性惹民怨

  “蕞悲伤作文”发布者已回家 称只是配合调...

  中国车企比亚迪纯电动大巴亮相巴西圣保罗车展

  “现场指认”变“游街示众” 嫌犯权利要不...

  本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。

  未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由本站发布,如需转载请注明出处。

本文链接:http://bs-cfw.com/index.php/post/8301.html

分享给朋友:

“上海公布经适房销售基准价蕞低每平方米5200元” 的相关文章

2022宝山远洋红星宝山天铂-上海远洋红星宝山天铂楼盘详情

2022宝山远洋红星宝山天铂-上海远洋红星宝山天铂楼盘详情

  虽然现在新房都不承诺对口学区,但是红星宝山天铂的教育资源实在不得不提!毕竟项目边上就是上外嫡系学校——上外附属宝山双语学校,从学区对口的就近原则来说,项目对口的几率是非常非常大的!   关于教学质量,学校副校长是由上外直接委派的,聘请上外附中资深教师、专家顾问团队协同督办教育,...

30年田园农舍里“长”出现代化开发区

30年田园农舍里“长”出现代化开发区

  30年前,这里是浦东近郊的一片农田,没有柏油马路,没有高楼大厦,没有人声鼎沸。当改革开放的大潮涌向这片土地的时候,农田不见了,村舍不见了,取而代之的是正在崛起的现代化开发区。   作为金桥区域开发拓荒者、转型发展引领者,上海金桥出口加工区开发股份有限公司(简称“金桥股份”)自1...

4个精品项目、221套新房源等你来宝山区人才公寓房源又上新啦!

4个精品项目、221套新房源等你来宝山区人才公寓房源又上新啦!

  菁舍公寓(真陈路店)位于宝山工业园区南区(原城工园片区)线号,是绿地香港旗下长租公寓品牌,致力于为都市菁英提供品质、舒适、时尚的居住空间,打造国内创新领航的租房生活服务平台。本次提供的房源共150套,均为一居室。   菁舍公寓线号线号线公里以内,小区门口有公交车和园区班车直达地...

500平米物流仓库

500平米物流仓库

  联系我时请说明在久久厂房网看到的,谢谢!   价格便宜单层1400平厂房出租祝桥底层900平米标准厂房出租,价格便宜青浦园区多处,单层标准厂房仓库出租出租仓库仓储全托管、货物装卸分拣包装配送业务...

90%企业复工!宝山工业园区有妙招

90%企业复工!宝山工业园区有妙招

  一手抓防控,一手抓发展。作为产业集聚的宝山工业园区,辖区共有落户企业264家,职工总数15202人。面对疫情的严峻考验和企业复工复产的迫切需求,园区千方百计加强对接和服务,当好“金牌店小二”。截至目前,复产复工企业240家,占园区总入驻企业90.9%,复核在建工地2个,工地复工率为18.2...

Ferrotec集团(中国)总部竣工暨温度传感器项目启动仪式在宝山举行

Ferrotec集团(中国)总部竣工暨温度传感器项目启动仪式在宝山举行

  12月26日,Ferrotec集团(中国)总部暨汉虹二期项目正式竣工。项目坐落于山连路188号,占地面积88亩,建筑面积8万平方米,总投资15亿元。项目从2021年11月30日开工,到2022年6月26日结构封顶,于今日正式竣工,用时一年,体现了“宝山速度”。   其中,汉虹半...