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　　从百年外滩到陆家嘴，再到前滩，上海这座国际大都市核心的发展，经历了从1.0到3.0版的跳跃和更迭。

　　上海长滩售楼处电话：【营销中心】但不管怎么变，上海城市的中心从未离开过黄浦江这条蜿蜒的母亲河。这里孕育了上海的繁华，记录了城市的历史，代表着上海更强的开发力度。

　　上海长滩售楼处电话：【营销中心】黄浦江沿岸区域用“寸土寸金”来形容一点也不为过，一线滨江豪宅作为上海这座城市的恒贵资产，天然具有不可复制性，向来被广泛讨论。

　　不过，“一江一河”发展“十四五”规划发布，宣告滨江3.0时代到来，上海的江景房不再是高净值人群独享的资源！

　　图片来源：《黄浦江两岸地区发展“十三五”规划》《黄浦江两岸地区发展“十二五”规划》

　　《 黄浦江两岸地区公共空间建设三年行动计划（ 2018年-2020年）》

　　上海长滩售楼处电话：【营销中心】从滨江1.0的陆家嘴到2.0前滩，一直都是生态商务区的模式。滨江3.0更多的是生态、休闲等功能，其延伸空间非常值得期待！

　　上海长滩售楼处电话：【营销中心】宝山滨江将是3.0时代的佼佼者，这里拥有约6.8公里景观岸线，长江、黄浦江、蕰藻浜三江交汇，赋予了这里独一无二的风景。

　　同时，宝山滨江给予了购房者们一个超值总价就能享受到滨江资源的机会。

　　上海长滩售楼处电话：【营销中心】找到了一个滨江大平层项目，超百万方滨江大城：上海长滩，既能很好匹配大家的改善需求，又能让普通购房者圆梦滨江豪宅！

　　相较于市中心滨江地段动辄12万+的价格，上海长滩仅约5.75万的价格，真的太香了！

　　总价800万级，即可入手建面约155㎡滨江大宅，不容错过！

　　在售少量建面约155-236㎡装修3-4房

　　另建面约66-236㎡2-4房新品，即将入市

　　上海长滩售楼处电话：【营销中心】上海长滩，坐落在上海宝山淞宝重点规划区域，同时享受着宝山T型滨江发展轴与吴淞创新城智慧型CBD的双重红利，未来可期。

　　上海长滩售楼处电话：【营销中心】“黄浦江两岸贯通2.0”重点在于边缘板块进一步延伸，此次延伸不是从中心地区连续地向外延伸，而是找出重点地区进行两岸贯通。

　　上海长滩售楼处电话：【营销中心】宝山滨江区块在上海市“十四五”规划中提出的建设“航运中心”战略之下的延伸，选择黄浦江入海口片区优先进行岸线贯通，建设世界一流邮轮母港和邮轮旅游目的地。

　　图片来源：《上海市国土空间近期规划（2021-2025年）》

　　经过多年建设，宝山滨江已旧貌换新颜，吴淞口国际邮轮旅游度假区已初具规模。

　　沿着江边步道分布着邮轮港、湿地公园、海上世界、新时代文明实践中心、观光塔、音乐厅……

　　另外，宝山吴淞作为九大城市副中心之一，能级比肩花木、五角场，将承载主城区北部重要功能。

　　这里，是上海版的“金丝雀码头”！

　　吴淞创新城规划图（来源：上海宝山微信公众号）

　　上海长滩售楼处电话：【营销中心】所以，上海长滩不仅仅是拥有臻稀大平层的项目，更是一个全能，且点满“差异化技能”的楼盘，这样的“多边形战士”在未来激烈的市场中才会更具竞争力。

　　3.15米层高+高标准装修+临江大横厅！

　　在产品户型上，上海长滩四期在售少量建面约155-236㎡装修3-4房。

　　首先，项目层高达到了约3.15米，这是别墅产品才有的层高尺度，即便装了地暖和中央空调，也丝毫不会觉得压抑。

　　其次，不管3房还是4房，都设置临江大面宽横厅，加上双面采光大落地窗，可以享受一线江景带来的视觉震撼。

　　上海长滩售楼处电话：【营销中心】再次，四期产品全部装修交付，甄选大金中央空调、博世室内水暖系统、西门子全屋开关系统、西门子开关面板、科勒卫生间五金，方太厨电等知名装修品牌。

　　入住省心省力，将优质细节融入日常生活。

　　蕞后，项目几个主力户型都做的可圈可点。

　　建面约155-236㎡仅是做了3房、4房，大平层尺度感和空间感让居住舒适度无限拔高，将生活的奢度打开。

　　做到餐客厅一体化，社交空间阔绰，即使二胎共同玩耍也绰绰有余，其中餐厅部分可摆放六人餐桌。

　　超大厨房连接操作阳台；客厅的南面设置阳光书房，亦可作为灵活空间，打造为茶室、练琴房、电玩室等。

　　主卧皆是豪华套房，带衣帽间、南向采光的卫浴间以及阳台，让主人的生活更具仪式感，更秩序井然。

　　上海的大城开发，自带高规格商业以及臻稀的城市绿肺，如中海臻如府，浦开云璟、上港星江湾等，往往更受欢迎。

　　未来，购房者们一出门就能享受到未来潮流生活。

　　上海长滩同样如此，一个总体量约146万㎡的生态滨江超级综合体，集生态绿化、现代商务、休闲、居住等为一体。

　　上海长滩售楼处电话：【营销中心】上海长滩四期和五期之间就是约18万方环形“江豚形状”大型商业中心，下楼就可以享受各类时尚潮流的消费场景，全维的生活需求举步满足。

　　这座商业通过“江豚相逐”造型的天幕环街串联起来，巨型球体影院则成为这条“项链”上“夜明珠”。

　　②180米地标，北上海新滨江天际线！

　　上海长滩还结合公共服务设施，规划建设了商务区，拥有高度约180米的观景塔、星级酒店、甲级办公楼等。

　　上海长滩售楼处电话：【营销中心】屹立于宝山滨江的长滩观光塔，是一个直径25.7米、高约180米的圆筒状建筑，集生态绿化、休闲为一体的滨江新空间，重新定义着北上海滨江天际线！

　　③双重文艺地标，北上海的文化新高度！

　　钻石造型的长滩音乐厅，可容纳千人同时观演，可以满足古典、现代等不同类型的音乐会，将成为北上海的文化新高度。

　　球幕影院，约30米高共三层，可同时容纳约380人观影。

　　以后，你的小孩能在优质、高浓度的文化艺术配套熏陶下成长。

　　上海长滩售楼处电话：【营销中心】在上海长滩整体规划的约77.62万方土地中绿化用地高达约18公顷，目前约3.3万方瀑布公园和约4.1万方坡地公园已实景呈现。

　　瀑布公园以瀑布景观为特色，其中有高度约10.5米，弧长约36米，上海超大型人工瀑布，尤为壮观。

　　项目北侧一线公里滨江景观步道是业主每天散步赏景的好去处。

　　上海长滩售楼处电话：【营销中心】总而言之，项目业态很丰富，不管是从天际线、体量，还是商办的规格看，上海长滩都将是北上海封面级的综合体。

　　上海长滩售楼处电话：【营销中心】项目在售的四期是整盘位置非常好的一个组团，东侧就是坡地公园，西侧就是约18万方集中商业，左手繁华，右手静谧，真正做到大隐隐于市。

　　观景塔、音乐厅、办公楼、公园、滨江景观步道基本都高质量呈现了。

　　这背后是上港集团做为国企的超强兑现力以及社会责任感的体现，现在买上海长滩四期，配套基本无需要等待。

　　上海长滩售楼处电话：【营销中心】这两年“保交楼”成为全国楼市扎心的三个字眼，多少家庭积攒一辈子心血却没住上买的那套房子。上海整体交房情况较好，也或多或少也有类似情况。

　　项目由国企上港集团开发，一二三期已经高质量兑现，业主已入住。

　　准现房状态，不存在货不对板，品质感眼见为实；也能缩短入住周期，经济上更划算。

　　上海长滩售楼处电话：【营销中心】项目四期建筑立面采用“波浪”造型，尊崇的铝板装饰工艺、帆船造型的设计理念，打造具有现代美感的城市天际线作品。

　　项目四期借势坡地公园，滨江绿地高差，创造三层阶梯式的大面积集中绿化，视觉上更加立体有层次，这样的大手笔全市罕见。

　　独特的坡地规划，也创造了“庭院式入户”的归家体验。

　　上海长滩售楼处电话：【营销中心】总的来说，上海长滩是北上海超百万方滨江大城，一线滨江景观+全维度配套资源，室内坐拥3.15米层高+高标准装修+临江大面宽横厅，是宝山滨江实至名归的封面级作品！

　　总价800万级，入住超百万方综合体临江大平层！上海长滩样板间看房视频发布，少量房源抓紧机会！

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