如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

　　上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔【预约热线】上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔【预约热线】上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔【预约热线】

　　上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔【预约热线】上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔【预约热线】上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔【预约热线】

　　【项目地址】：上海市宝山区丰皓路1288弄（保利海上臻悦东方美术馆）

　　【开 发 商】：上海市保利置业有限公司

　　【总 户 数】：1446栋（可售450套左右）

　　【梯 户】：一梯一户，一梯二户，二梯二户，三梯六户。

　　【交付时间】：合同约定2026年6月

　　【物业公司】：上海保利物业服务有限公司

　　【停车位数】：地上161个，地下1488个

　　【停 车 费】：具体租售价格以交房为准，参考周边小区租500元/月，售25万左右/个

　　【交房标准】：装修交付（约4500/平）

　　【首付几成】：首套2成，二套3成

　　【贷款几成】：首套8成，二套7成

　　上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔【预约热线】上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔【预约热线】上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔【预约热线.项目价值

　　上大不仅享有宝山之心的地理优势，同样也是宝山相关部门重点打造的核心区域，更有南大智慧城和双TOD商业环绕，同时南大智慧城坐落于北上海门户的科创高地。

　　◐ 从张江到漕河泾到南大智慧城，中环上的黄金三角关系呈现出了不可复制的“黄金中环科创带”，南大智慧城在空间格局上占据了北上海门户的科创中心。

　　上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔【预约热线】上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔【预约热线】上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔【预约热线】◐同环线性价比来看：以环线价格梯度逻辑，与项目相同的中外环区域新房，如桃浦8万+（距离本案仅约2KM），三林10万+，金桥9万+，古美8万+，淞南7万+，6.3W的价格极具潜力。

　　◐同板块性价比来看：南大新增地块（与地铁站直线W+，桃浦板块新房（直线W+，二批次南翔板块（外环外）预计联动价6.5W+，本案6.3W极具区域性价比。

　　◐ 紫竹高新区：国家级高新区排名第9位，产值超1000亿元。

　　◐ 大零号湾：定位世界级科湾区，预计2025年产值达到1000亿元。

　　◐ 漕河泾：国家级经开区&高新区&综合保税区，产值超6000亿。

　　◐ 桃浦智创城：占地面积约7.9平方公里，智创TOP综合体预计2025年完工。

　　上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔【预约热线】上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔【预约热线】上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔【预约热线】

　　◐ 南大智慧城：总建筑面积约540万方，体量超越前滩，拉动宝山经济发展的新引擎。

　　◐ 南大智慧城规划绿地约261.6公顷，占比达43%，通过合理化生态绿化布局，构建水绿融合、疏密有致的空间格局，规划特色公园40余个。

　　◐ 人均公园绿地面积约39.38㎡/人，超上海市人均绿化12.5㎡三倍，营造蓝绿交织的天然氧吧。

　　◐ 南大中央公园距离本项目仅约1.2KM，占地面积约300亩，其中三分之一为水域面积。

　　◐ 南大智慧城计划将南大中央公园打造成一个地上地下空间联动、集“科创、休闲、娱乐”三位一体的高度智能化主题探索型城市乐园。

　　【交通方面】：距地铁15号线号线号线号线、城域铁路南何支线km可上外环高速、沪嘉高速、沪太快速路，向南畅达人民广场，向西抵达铁路上海虹桥站；中环直线公里，快速通达市区核心区域。

　　上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔【预约热线】上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔【预约热线】上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔【预约热线km生活商业配套：弘基文化广场、聚丰购物广场、经纬汇、山姆会员店等商业；

　　◐ 约9km国际商业配套：日月光广场、静安大融城、大宁商圈（大宁音乐广场、大宁国际商业广场、上海久光中心）；

　　◐未来商业配套全面升级：大华周边将配套约7500平的商业，可为业主提供家门口的繁华与便利。更有南大智慧城双TOD商业配套合计约61.7万方，满足各层次消费需求。

　　上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔【预约热线】上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔【预约热线】上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔【预约热线】

　　◐ 距上海大学附属学校（九年一贯制公办学校）约500米；

　　◐ 距宝山区南大实验学校（九年一贯制公办学校）约1.1公里；

　　◐ 距上海大学附属小学约1.3公里；

　　◐ 距上大附中（市级示范性高中）约1.5公里；

　　◐ 距上师大附属经纬实验学校约3.8公里；

　　◐ 南大智慧城核心区已落地上师大附中宝山分校（市级实验性示范性高中）已开始招生。

　　上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔【预约热线】上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔【预约热线】上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔【预约热线】

　　◐华山医院北院为三甲综合性医院，2站地铁或者自驾5公里就能抵达；

　　◐ 祁连社区卫生服务中心（约1.4公里）；

　　◐仁济医院宝山分院（约1.7公里）。

　　2、地段优渥：距黄金中环直线公里，直线号线号线已通车，可满足客户上班公共通勤4、高性价比：低于周边同项目单价1万/平，可为客户购房节约百万资金

　　5、双TOD配套：南大智慧城双TOD商业配套合计约61.7万方，满足各层次消费需求

　　6、高绿化率：板块内绿化率高达43%，出门即公园，且近邻耗资5.3亿打造南大中央公园

　　7、商业繁华：板块内商业体量≈5个太古里，500米华润万象系进驻，1公里内双TOD

　　8、配套全面：多所学校配建，繁华在握，约2公里到山姆，华山、仁济医院环伺

　　9、品质装标：一线德系装标+方太高端三件套，越级内环10w+住宅装标

　　10、高定园林：园林高定东方礼序，给足业主归家门面，北中环至美园林，营造“一园三堂”“五进九雅”演绎东方美学

　　11、品牌物业：自有物业，提供四时雅集服务标准，提升业主生活满意度

　　男子质问参展的以色列军火商代表：这是婴儿粉碎机吗？

　　马斯克转发13年前“吹牛”视频，现已实现

　　2024-10-16 19:28:51

　　大陆军演刚结束，6国兵力就到位了，关键时刻，普京做了一项安排

　　2024-10-16 14:31:20

　　狂降55.52万！17万的宝马，刺痛了多少中产玩家

　　2024-10-17 12:50:38

　　中国乳神王李丹妮再惊艳，网友直呼有点过火，什么叫做乳神？

　　2024-10-15 11:42:11

　　云南38岁导游与73岁富婆同居，继承五千万财产后，其现状让人唏嘘

　　2024-10-12 11:58:08

　　疑似易建联曝出炸裂大瓜，虽然尚未证实，但其社媒评论区已经沦陷

　　2024-10-17 11:49:22

　　17日午评：如期跌向第三目标位！何时可以准备抄底？

　　2024-10-17 12:10:31

　　央视李思思辞职后直播卖衣服，知情人曝原因：嫁北京白领工资低

　　2024-10-15 10:07:26

　　2024-10-16 20:23:04

　　“热得一身汗”？明天直冲30℃，周六蕞低“1”字头……换季式降温，你准备好了吗→丨静宝聊天室

　　2024-10-17 12:54:11

　　朝鲜140万名青年报名参军或复队，韩国统一部：被炸道路是韩方提供1.3亿美元贷款建成的，偿还贷款的义务仍在朝方

　　2024-10-16 12:38:04

　　至今都没办法超越的经典——中国铁路路徽，是如何被设计出来的？

　　2024-10-17 09:31:12

　　俄罗斯称夺回近一半被乌军控制领土 美专家：乌军库尔斯克行动是种“失误”

　　2024-10-16 19:53:28

　　黄晓明评论区笑点好密集，要被大家的评论笑死了

　　2024-10-17 11:53:09

　　江苏蕞大农商行上市蕞大拦路虎6年多还未解决

　　2024-10-17 07:00:02

　　赛力斯汽车发布声明：回应武汉问界M9事故

　　2024-10-15 20:14:14

　　惨烈，网传2死一伤，遗体堵在楼道入口，群众围观，当地回应了！

　　2024-10-17 02:09:05

　　紧急提醒所有股民，A股已发出了终极警告，明天行情已经提前出来

　　2024-10-17 11:29:53

　　259元！诺基亚刚开卖的新手机，把我彻底看傻了！

　　2024-10-17 00:05:41

　　2024-10-17 15:30:44

　　精装准现洋房1.2w/㎡起！海口头部大盘炸场双11，又一区域要卖爆！

　　18.49亿！央企开卖三亚重磅资产！

　　7天！5855套！广州楼市，真的热起来了！

　　信号！连出日光盘，海口楼市今年蕞火的行情终于出现了！

　　住建部部长谈房子 四个关键词值得关注

　　69岁原河南副省长退休近7年后被查 上个月还在品酒

　　记者探访网红小英一家:送养孩子属实 带货收入不菲

　　证监会、沪深交易所发声 事关上市公司ESG信息强制披露

　　沈伯洋急撇清与黑熊学院关系 台网友嘲讽:嘴炮一流

　　住建部部长谈房子 四个关键词值得关注

　　69岁原河南副省长退休近7年后被查 上个月还在品酒

　　记者探访网红小英一家:送养孩子属实 带货收入不菲

　　证监会、沪深交易所发声 事关上市公司ESG信息强制披露

　　沈伯洋急撇清与黑熊学院关系 台网友嘲讽:嘴炮一流

　　新华社评国足:一场胜利 好像等了一个世纪

　　外媒：孙兴慜的热刺生涯似乎要结束，本赛季结束后可能离开

　　超算预测2026世界杯：阿根廷卫冕，西班牙亚军，英格兰止步半决赛

　　博格巴炮轰曼联：毫无进步 早想离开但被拒绝 经常与穆帅产生分歧

　　不知所措！记者：姆巴佩案件曝光，皇马召开紧急会议&老佛爷参会

　　易建联嫖娼风波升级！品牌删其宣传

　　儿媳已51岁，但萧敬腾父亲仍在婚礼现场催生

　　大S申请拍卖汪小菲豪车，财产分割战正式打响

　　49岁龚琳娜离婚！两个儿子跟妈妈

　　伍佰回应被叶珂吐槽歌猥琐，张雪峰发文吐槽

　　住建部:将白名单信贷规模增至4万亿

　　美国ITC正式对充电电池及其组件启动337调查

　　31亿！万达，向碧桂园付款了！

　　三大指数全线翻绿 房地产方向领跌

　　特斯拉、四维图新、极氪、Mobileye回应“非法测绘”

　　被点名全漏洞问题频发 英特尔表态

　　回应非法测绘！特斯拉、吉利等深夜发声

　　据称苹果比亚迪秘密合作六年，开发长续程电动车电池

　　固态电池炒作正在消退，中国厂商已上线半固态电池

　　理想冲刺下一个百万辆：只有增程车，跑不快也跑不远

　　意外的惊喜 捷途山海T2四驱能力还线 PLUS正式上市

　　银河L6新车申报 换新一代电混 又有新花样？

　　无声的秋名山神车来了 五菱之光 EV通过申报

　　整体设计更加时尚 全新日产楼兰官图发布

　　故宫珍藏的墨迹《十七帖》，比拓本更精良，这才是地道的魏晋写法

　　改了20次！《黑神话：悟空》LOGO引争议！

　　陈丹青：一个画家不会写生是非常危险的

　　《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律

　　ColorOS 15正式发布!引领安卓体流畅,新境界开启AI智慧生活新篇章

　　2024 OPPO开发者大会：携手共建人人可参与的AI新世界

　　ColorOS 15正式亮相，首发搭载OPPO Find X8和一加13

　　大折叠屏vivo夺冠，小折叠屏小米夺冠，它们都超越了华为

　　石家庄公园广场金银木已到蕞佳观果期

　　人民财评： “小城出圈”魅力大，“奔县旅游” 成热潮

　　江西南城以文赋能，跑出发展加速度

　　限时免费！陕南“小九寨”，藏着秦巴秘境里蕞美的秋天

　　TED如何通过讲故事编织文化传承

　　白岩松谈人口老龄化：社会要降低老年人门槛

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号