1、出租方（1）收到定金时借库存现金贷其他应付款——定金（2）发生业务时借存款其他应付款——定金贷其他业务收入2、承租房（1）支付定金时借其他应收款——定金贷库存现金（2）发生业务时借管理费用贷存款其他应收款——定金PS定金业务没有记到“预款”中，主要因为“预款”对应的是“主营业务收入”，而租凭厂房一般都是其他业务。

　　租赁业，是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。

　　两者有不同的含义。因此，在签订合同要注意依据仓储业含义签订合同，不要弄成租赁业合同的内容。

　　当然，从税收筹划的角度来看，仓储业已经营改增，按照现代服务业-仓储服务征收，不再征收，其税率6%，小规模纳税人征收率3%。

　　过于侧重效率而忽视了舒适度的5A写字楼，显然很难人们更高的办公环境要求，在这种背景下。一种更加生态、环保及舒适性的应运而生，所谓5O写字楼，是指oxygen(氧气)、office park(花园办公)、open(开放而自由)、own(私家电梯/空调)opportunity(发展前景)，一般这种写字楼都具有偏离都市中心、生态环境优良、建筑密度低、规模大、业态全。地段好的特征，是5A写字楼的升级版本，5A标准是目前较流行的评定方式，但5A概念有两种评定方式，一是狭义的针对智能化硬件方面，包括OA(办公智能化)、BA(楼宇自动化)、CA(通讯传输智能化)、FA(消防智能化)、SA(安保智能化);。

　　以及其所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统。以及电梯、智能等，在上述方面如果有两项以上不能达到优良，则不能硬件设施标准A级，写字楼 对于写字楼、5A级写字楼等名词大家并不陌生，通常被用来形容或描述一个写字楼的品质等级，那么这样的评级标准是否科学呢?其实所谓写字楼。行业中并没有固定标准或成文的规定，到底什么样的写字楼才算做写字楼，如果用5A作为衡量一个写字楼品质等级的线A写字楼并不是表示写字楼的品质等级。5A指的是一个写字楼产品的智能化水平，与写字楼品质有一定关联。一 厂房租赁要交什么税?。1=租金收入*5%，2城建税与教育费附加=*10%，3=租金收入*12%，4印花税=租金收入*01%，二 有关缴纳厂房租赁及房产余值问题。如果房产在出租以前，已按余值的12%征了，那么在出租时。先按租金的12%计算应交纳的。再扣除已交的税额。就是实际应交的税额，只要是出租，就要改变计税方法(从租计征)，而不能说因为以前从价计征。就不再征了，房产余值。是指其原值扣除一定比例(10%-30%)后的余额，如某房产原值100万，当地规定计征的扣除比例为20%。RnsmDjf92w

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