南翔处于外环以外，是链接嘉定城区和市区之间重要的板块。有11号线直达市区，嘉闵线现在正在施工中。由于整体片区很新，11号线又可以直达市区，一直是市中心工作年轻人关注的热点板块。总体而言，在整个北区，南翔的关注度还是很强的。

　　南翔板块处于外环以外，东南是普陀的桃浦镇，正东是宝山的大场镇上大片区，东北是宝山的顾村镇；南边和嘉定江桥隔铁路相望，西边是嘉定安亭镇，北边是嘉定新城和马陆。

　　南翔由于和市区接壤，80年代以来就是嘉定的工业重镇。但随着时代变迁，现在南翔的主要标签，一个是旅游景点，另一个就是市区工作年轻人的生活区。

　　南翔是上海知名的古镇，有丰富的历史和旅游资源，也是知名的网红打卡景点。

　　古漪园是上海四大名园之一，云翔寺*早可以追溯到南北朝时期。假如说上海很多古镇是仅存其名，南翔古镇，是实实在在有历史有文化有古迹的。

　　注：“南朝四百八十寺，多少楼台烟雨中。“白鹤南翔寺始建于南朝梁天监年间。镇以寺得名。寺已毁，仅存双塔。现留云寺为当代复建。

　　老上海口中的“金罗店，银南翔，铜江湾，铁大场”，是清代时期上海商业*云集的几个镇。如今作为古镇*知名的，就是南翔镇。

　　由于靠近市区，南翔*早的产业是工业，这里曾是嘉定的工业重镇。随着上海城市的发展，南翔已经成为上海城区的一部分。工业在逐步移出。

　　当前的南翔，更多的是市区工作购房者的生活区。

　　不过高铁南翔北站附近的永乐地区，会是以高铁商务和医学相关产业为主的产业片区。

　　南翔现在有11号线直达江苏路和徐家汇，前往市区非常方便。前往虹桥商务区的嘉闵线也正在施工中。沪嘉高速和沪翔高速前往中环和外环也非常方便。

　　南翔靠近地铁站的次新小区很多，非常适合在市区工作的购房者。

　　作为一个外环外的板块，南翔的配套相对齐全。两条地铁，沪翔和沪嘉高速可以直达中环和外环。。

　　商业有全上海*大的商业体之一南翔印象城，前往嘉定新城的瑞金北院也很方便。学校相对略弱，但上师大高中会在南翔建分校，配套的上师大嘉定小学已经入学。留云中学也已经被上大挂名，后续南翔的教育资源会得到提升。

　　南翔各片区的界限还是相对明显的。而且基本可以以景点来为片区命名。

　　11号线以东，有留云湖公园，这里是留云湖次新片区；

　　南边靠近铁路，有银翔湖公园，这里是银翔湖次新片区；

　　中间是南翔古镇古漪园，这里是南翔老镇片区；

　　北边有规划中的云翔湖，这的规划片区是云翔湖规划片区。

　　留云湖是次新片区，整体界面非常漂亮。南边以别墅为主，北边以次新高层为主。南翔著名的标杆小区华润中央公园、湖畔天下，都处于这个片区。

　　这里配套的学校留云小学、古漪小学、留云中学之前毕业成绩都只能算一般。但这里的区重点南翔高中21年刚刚被上大冠名，同步留云小学和留云中学也被上大冠名。小学和初中对口的小区都不错，后续是可以期待一下的。

　　银翔湖也是次新片区，离南翔北站很近。这个片区距离地铁有点远，除了东部少数小区动迁房永翔佳苑，其他小区离地铁都有点远。

　　这里会新建市重点高中上师大嘉定，新建的上师大嘉定小学还没有毕业生，不过口碑不错。

　　由于离地铁远，这里的购房者以附近工作生活的为主。

　　老镇片区东部，也有次新住宅。老镇片区西部，是永乐产业园区。老镇片区中部，就是南翔古镇和古漪园。

　　中部以老公房为主，西部以产业园为主，东部有一些商品房和动迁房，且离地铁很近。

　　主要的住宅小区是绿地清猗园和中冶祥腾，东边部分楼栋可能会因为11号线略有噪音。优势是离地铁很近，小区品质也还不错。

　　老街对面，是新楼盘玖悦源筑，楼盘内部还包括保护建筑王氏老宅和南翔水塔。小区不大，都是洋房，旁边的界面一言难尽。但老镇区域已经很久没出新房了，只要上市，周边的居民足够把它买空。而且这楼盘已经跳票两年了，到底什么时候能上，要看开发商和政府的博弈。

　　云翔湖公园还处于规划中，尚未落地。不过陈翔公路附近的次新楼盘开发，倒是已经开始了。

　　这边原来是南翔的工业区，有很多厂房，也就意味着，这一片后期会有大量的规划可以落地。

　　这边现在的住宅主要是陈翔公路附近的中建溪岸澜庭、华谊逸品澜湾、星信名邸，但小区体量都不大。

　　融信海纳印象不久可以交房，不过东边可能会有噪音。

　　上半年碧桂园的铂悦翔湾应该会上，暂时周边都是工厂和空地，没有配套。不过未来整个云翔湖片区还是可以期待的。有公园，有学校，全次新片区。

　　云湖漫城应该还有少量别墅还未售出，但什么时候上市还未确定。

　　云翔湖片区以西是动迁片区，大部分都是15年以后的动迁房。小区其实还不错，只是距离地铁太远，从市区上班而言，不算特别方便。

　　另外，世界外国语中学的嘉定分校，也在这个片区，十二年一贯制的民办学校。

　　在市区上班的人群，首选南翔站和陈翔公路站附近的小区。

　　其中中冶祥腾优点和缺点同样明显，地铁近，有学区，但是就在地铁口，有噪声，人员也比较复杂。

　　华润中央公园是这里总体综合*好的小区，小区品质也好，离地铁也不远，可以看留云湖景观，留云小学和留云中学被上大托管后，后续成绩应该也会有改善，离印象城也近。

　　湖畔天下比华润中央公园更新，但户型不如，看个人喜好。

　　格林公馆除了房龄稍微老一点，其实各方面性价比都很高。

　　沪嘉高速以西几个小区都不带学区，体量也偏小，值得关注的是绿地清漪园。小区品质不错，离地铁也近。

　　总体而言，南翔的选择还是蛮多的，*大部分小区品质好，界面新，价格也不算贵。作为一个近郊板块在市区上班购房者的选择，还是很不错的。

　　陈翔公路地铁口的融信海纳印象已经售罄，估计明年可以交房。

　　云湖漫城快的话今年就能交房，只有少量房源，什么时候开盘还不确定。

　　玖悦源筑售楼处已经开了两年，至今还未开盘，开盘时间完全不确定。

　　时间相对确定的，是碧桂园铂悦前湾，上半年应该会开盘。

　　招商南山南翔地块，现在也在施工中，快的话下半年能开盘。

　　云翔是一个全新片区，后续几年南翔的新房供应量，相对还是充足的。

　　南翔前往市区非常方便，不论是自驾还是地铁，都能很快到达市区。

　　而南翔整体的片区也很漂亮，大部分的次新小区品质也很好。

　　印象城开业以后，纯以居住而言，这里没有什么大的短板。

　　在市区上班，对小区品质有一定要求，对教育没有特别需要的购房者，南翔是相对而言性价比很高的板块。

　　而且南翔的建设还未结束，云翔湖片区也在陆续落地。从这点而言，南翔也值得长期关注。

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