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宝山13000平方米重大隐患被集中拆改

admin9个月前 (09-24)宝山产业地产信息203

  4月1日上午,宝山区一二八纪念路某物流仓库发生,火场上空的滚滚黑烟令许多人记忆犹新。

  此类老旧厂房、仓库一旦发生往往蔓延迅速,极易造成严重影响!为此,宝山消防从4月份以来就在全区范围内开展了此类场所的隐患排查整治,并于近日对辖区内市级重大隐患单位——上海朝华集装箱服务有限公司隐患区域进行了集中整改拆除。

  上海朝华集装箱服务有限公司位于宝山区杨行镇湄星路156号,总占地面积约4.5万平方米。区域内业态以仓储为主,存在大量违规采用彩钢板搭建的临时仓库,多数用于存放木材。另有6000余平方米沿街门面房对外出租经营超市、饭店、旅馆等,业态十分复杂。

  大量彩钢板违建的存在,导致各建筑间防火间距严重不足,消防通道狭窄,形成严重的先天***消防安全隐患!而且部分区域彩钢板内填充聚氨酯泡沫,一旦,会迅速变形坍塌,并产生大量有毒烟气。

  (泡沫彩钢板结构一旦会产生大量有毒烟气,并在短时间内迅速坍塌,极易造******员)

  此外,堆放了大量木材的仓库内既没有设置消防报警、喷淋等设施,应急照明灯和疏散指示标志也严重缺配;仓库与仓库之间防火间距严重不足;区域内通道狭窄,宽度无法满足消防车通行,一旦发生,消防车无法*时间抵达建筑开展灭火救援行动。

  检查中还发现,该单位内部消防安全管理职责制度缺失,人员消防安全意识薄弱。“三合一”隐患突出,厂房内违规住人情况普遍,整治难度大,过往整治过程中,屡次出现反复回潮情况。电气线路敷设不符合规范,电线私拉乱接情况普遍,未按要求进行穿管保护。部分住户存在用大功率电器和电动车违规停放充电现象,加之场所内人员密集,用火用电量大,一旦发生极易造成群死群死。

  针对如此严重的消防安全隐患,宝山区消防部门联合属地杨行镇政府、拆违办等多部门形成整治合力,决定对违规搭建的仓库及住宿场所全部采取拆除措施。并在前期通过约谈单位出租方、主要承租方、大小业主的形式,明确告知区域内存在的严重消防安全隐患,取得了*大多数业主的支持理解。并在拆除期间在区域内加配灭火器等消防器材,落实人员现场监护,确保整治期间消防安全。

  如果您是厂房、仓库类场所的经营者或工作人员,应该特别关注,并留意以下提醒!!!

  1.擅自将丁、戊类厂房、仓库改变为丙类厂房、仓库使用,不符合消防安全要求。

  2.擅自将丙类厂房、仓库改变为甲、乙类厂房、仓库使用或设置甲、乙类仓库,不符合消防安全要求。

  4.厂房、仓库内违规住人,不符合消防安全要求。防火分区的*大允许建筑面积相关要求见下表。

  1.在丙类厂房内设置用于管理、控制或调度生产的办公室以及工人的中间临时休息室,未按规范进行防火分隔。直接为仓库服务的办公管理用房、工作人员临时休J憝用房、控制室设置在丙类、丁类仓库内时,未按规范进行防火分隔。 (应采用耐火极限不低于2,50h的防火隔墙和1,00h的楼板与其他部位分隔,隔墙上需开设相互连通的门应采用乙级防火门。)

  4.楼梯间、前室常闭式防火门敞开;防火门闭门器、顺序器损坏导致防火门不能自行关闭。

  5.管道穿越墙体处的孔洞、缝隙,竖向管道井与房间、吊顶相连通的孔洞,楼层楼板的缝隙防火分隔不严密。

  6.仓库内的防火分区之间必须采用防火墙分隔,甲、乙类仓库内防火分区之间的防火墙不应开设门、窗、洞口。

  1,厂房的安全出口数量不足。(厂房内每个防火分区或一个防火分区内的每个楼层,其安全出口不应少于2个。每座仓库的安全出口不应少于2个)

  3.在丙类厂房内设置用于管理、控制或调度生产的办公室以及工人的中间临时休息室,未设置独立的安全出口。

  4,直接为仓库服务的办公管理用房、工作人员临时休息用房、控制室设置在丙类、丁类仓库内时,未设置独立的安全出口。

  3.易熔材料的采光带(窗)设置面积应为排烟区域建筑面积的10—⒛%,并应在屋面均匀布置。

  4,设置风雨棚的厂房、仓库,每个风雨棚均应高出连接处檐口1m以上,两侧应敞开。

  5.厂房、仓库的外墙应在每层的适当位置设置可供消防救援人员进入的窗口。窗口的玻璃应易于破碎,并应设置可在室外易于识别的明显标志。

  6.占地面积大于30θ 0耐的甲、乙、丙类厂房和占地面积大于1500W的乙、丙类仓库,应设置环形消防车道,确有困难时,应沿建筑物的两个长边设置消防车道。仓库防火间距相关要求见下表。

  2.耐火等级为三、四级且建筑体积不大于3000平米的丁类厂房;耐火等级为三、四级且建筑体积不大于5000平米的戊类厂房(仓库);

  占地面积大于1500平米或总建筑面积大于3000平米的单、多层制鞋、制衣、玩具及电子等类似生产的厂房,占地面积大于1500平米的木器厂房;

  泡沫塑料厂的预发、成型、切片、压花部位;高层乙、丙类厂房,建筑面积大于500平米的地下或半地下丙类厂房。

  每座占地面积大于1000平米的棉、毛、丝、麻、化纤、毛皮及其制品的仓库;可燃、难燃物品的高架仓库和高层仓库;总建筑面积大于500平米的可燃物品地下仓库,每座占地面积大于1500平米或总面积大于3000平米的其他单层或多层丙类物品仓库。

  任一层建筑面积大于1500平米或总建筑面积大于3000盯的制鞋、制衣、玩具、电子等类似用途厂房;每座占地面积大于1000平米的棉、毛、丝、麻、化纤、毛皮及其制品的仓库,占地面积大于500平米或总建筑面积大于1000平米的卷烟仓库;

  人员或可燃物较多的丙类生产场所,丙类厂房内建筑面积大于300平米且经常有人停留或可燃物较多的地上房间;建筑面积大于5000平米的丁类生产车间;占地面积大于1000吖丙类仓库。

  六、电气线.电气线路穿越或者敷设在易燃可燃材料周边时应采取穿管保护等防火措施;

  3,严禁私接乱拉电气线路,定期开展电气线,仓库内不得设置移动式照明灯具,照明灯具和储存物品的间距不得小于0.5米。

  5.可燃材料仓库内宜使用低温照明灯具,并应对灯具的发热部件采取隔热等防火措施,不应使用卤钨灯等高温照明灯具。

  1.单位应落实消防安全责任制,制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程,制定灭火和应急疏散预案并组织进行有针对***的消防演练;

  2,按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材,设置消防安全标志,并定期组织检验、维修,确保完好有效;保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通,保证防火防烟;

  3.制定岗位消防安全职责和重点部位管理要求,并定期开展岗位消防安全培训;

  5.厂房、仓库产权方应确保出租房屋符合国家消防标准和规范要求,承租方在经营和使用期间应保障消防安全,不得擅自改变建筑物用途,不得破坏和减少建筑原有防火分隔和消防设施,双方应在房屋出租合同中明确各自的消防安全责任和义务;

  6.厂房、仓库由两个以上单位管理或者使用的,应当明确各方的消防安全责任,并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理;

  8,设置志愿者消防队伍,重点单位应建立微型消防站,员工会使用身边的消防设施器材扑救初期。

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