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　　原标题：宝山旭辉城未来发展趋势分析 - 房产楼市解读

　　小区5000户，入住率100%，无需任何养铺期

　　自带5千多户的小区，共55栋由总高18层的高层和总高6层的花园洋房组成，入住率100%，无需养铺期

　　小区100米有公办金石幼儿园，2公里中小学是九年制上海外国语大学附属双语学校【本小区是上海外国语学校学区房】

　　公交:小区门口93路公交直达地铁7号线号线富锦路站

　　小区紧邻金石路，可由该道路驶入藴川公路。

　　商业稀缺:小区门口自带如海购物超市，母婴生活馆，菜场等社区底商，商业稀缺，是周边小区居民*一的商业配套

　　【2】小区100米自带公办金石幼儿园

　　【3】一路之隔南边步行500米即上海大学科技园，上大望源微电影产业园，罗森宝现代创业城，罗森宝商墅，罗森宝商务中心，印象钢谷

　　【4】一路之隔西边1公里即上海富煊城市工业园区和宝山工业园区

　　【5】一路之隔西南1公里即宝山工业园区，宝工园经济开发区，步行900米达上海国际邮轮产业园，即上海北郊未来产业园之一

　　【6】距本项目东1.1公里金地威新宝山智造园，1.6公里华域汽车创新园，即上海北郊未来产业园之一

　　【7】距本项目7分钟1.9公里即联东U谷宝山国际企业港

　　【8】距本项目10分钟2.6公里上海北郊未来产业园区之上海科创板企业总部园，目前一期已投入使用，已有超100家知名企业入驻，预计将导入20万高收入科 创人才

　　【9】距本项目骑行7分钟1.9公里宝临电气工业园，6分钟1.6公里富驰高科技股份有限公司，6分钟1.7东洲工业园

　　【10】3公里范围内万科启宸，招商主城，中建阅澜山，远洋红星宝山天铂，雍和府等知名开发商均已入驻进来

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