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宝山智造新风貌：工业厂房摇身一变成摩天创新园

admin3个月前 (09-24)宝山产业地产信息60

　　【宝山智造新风貌：工业厂房摇身一变成摩天创新园】宝山区通过实施“工业上楼”战略，成功将传统工业用地转型为高效、环保的智造空间。通过提高建筑容积率和产出率，创造了超270万平方米的产业发展新空间。轻生产、低噪音、环保型企业成为“上楼”先锋，激发了产业转型与高质量发展的新活力。

　　宝山区正以“工业上楼”的崭新姿态，迎接产业发展的新篇章。传统的平房厂房正在一一告别，取而代之的是层高达标、设施先进的高层科创园区。这种转变不仅美化了区域面貌，而且提高了土地使用效率，给企业和地区带来了双赢局面。

　　金地威新·宝山科创园项目是这种转型的典范。通过精准的产业选定，宝山区锁定六大重点产业，确保了适合“上楼”的企业能够融入这一创新发展模式。同时，宝山区不断优化产业空间布局，南北双区的联动效应，使得研发和生产的协同作用更加明显。

　　这样的发展策略，不仅优化了产业结构，还为企业提供了更多元的服务支持。宝山区从政策扶持到“管家式”服务，全程跟踪企业发展，确保了“工业上楼”不是简单的物理迁移，而是产业升级和业务拓展的良机。通过这一系列举措，未来的宝山区将成为智造和创新的高地，持续吸引更多的高端产业和人才，为上海乃至全国的产业升级提供范例。

　　小编点评：随着城市化进程的不断推进，传统工业用地面临着巨大的转型压力。宝山区的“工业上楼”模式，正是在这样的背景下应运而生的创新之举。这不仅体现了对土地资源的节约和集约利用，更代表了工业向着环保、智能化方向转型的发展趋势。金地威新·宝山科创园等项目的成功，证明了产业空间的优化可以直接促进产业链的上下游更紧密的合作，进而加快产品的研发和创新步伐。

　　宝山区的成功经验还在于它为企业提供了全方位的服务保障，让企业在“上楼”的过程中能够更加专注于核心业务，并且享受到更多的政策红利。这种“以企业为中心”的服务理念，无疑会增强企业的归属感和满意度，从而激发出更多的创新活力。展望未来，随着更多高精尖产业的引入和产业结构的不断优化，宝山区有望成为上海乃至国内领先的智造高地，引领一场以创新和智能为核心的产业革命。

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