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宝山要发展必须迈过这几道关卡

admin6个月前 (09-24)宝山产业地产信息225

  *近南北转型,开发宝山正在如火如荼进行中。宝山似乎要起飞,成为上海发展新标杆。然而宝山要发展,必须迈过这么几个重要门槛!

  中环北扩喊了多少年了,但都是雷声大雨点小。

  宝山地理位置不差,相比那些郊区,离市区真的很近,但就是有那么多断头路、死角阻碍了发展。

  为什么中环北扩那么明显收益到现在还做不成?很大原因就是因为机场。

  沪太路,是上海*长的一条马路,从上海新客站附近到太仓。

  然而过长马路,对交通来说无疑是灾难,特别是全路面没高架没地道,一个红灯一个红灯的等,人都要傻了。

  沪太路建设为快速路,铺设高架、隧道,建立起一个贯穿宝山的大动脉,似乎是箭在弦上的事情。

  然而,那么多年过去了,沪太高速路一直在喊,而实际上却一直在磨洋工,进展非常缓慢。当然,其中也有一部分原因是机场问题,但这非常复杂。

  宝山问题,一环扣一环。而这个机场就是重中之重,如果能迎刃而解,那沪太路、中环北扩,都能顺势而为了。

  只可惜,机场到现在还没有实质性的动作。以江湾机场为例,从宣布搬迁到全部完工,一共走了12年的路。而现在为止,连宣布都没有影,只有无限期的等待。除了几个中介叫喊搬迁啦,开奥运啦,就没有任何实质性消息。

  宝山乃至上海*大城中村龙珠苑,是宝山发展*大瓶颈。

  上海市区范围内还有如此规模城中村,令上海无颜面,令宝山也不好看。

  但拆迁的成本巨大,这对宝山区来说,是一项不可能完成任务,所以就这样拖着,而且未来很长一段时间,依然如此。

  宝钢搬迁相比前几个,已经是小巫见大巫了。

  宝钢曾经为上海发展和宝山做出巨大贡献,然而现在已经跟不上形势了,搬迁也是大势所趋。

  然而,按照宝山拖沓和缓慢办事风格,这原本很容易办到事情,也要拖上好几年。

  不过既然那么多事情都没办成,多一件也不算多,债多不愁不是么。

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