宝山位于上海北部，是连接长三角北部、长江经济带的枢纽，依托上海北部片区的大型枢纽宝山高铁站，宝山正逐渐成为上海服务辐射长三角北翼的重要节点和上海北部经济发展新的增长极。

　　地产闵虹·之所智慧方洲科技源，是上海地产闵虹集团与之所联合打造的高品质数字经济产业园，位于上海市宝山区，占地面积约60亩，总建筑面积约17.5万㎡，拥有9栋高品质研发办公楼。

　　8号楼位于园区东侧位置，临近园区主入口，距刘行地铁口仅200米，总建筑面积为21374.4㎡，标准层2161㎡，1-2层为企服中心，配备数字化展厅、多功能会议室、便利店、咖啡厅等，3-10层为产业办公，首层层高5.2M，带9.4M挑高大堂，2-10层层高4.2M，楼宇配有六部1.35T客梯，一部1.6T货梯，承重为350kg/㎡-500kg/㎡。精装修面积段197-691㎡，配备架空地板、VRV空调、新风系统，适合中小型企业入驻发展。

　　商业配套：配备园区食堂、咖啡厅、便利店、健身房等，供员工日常使用

　　产业配套：企业服务中心、主题智慧展厅、多功能会议室、VIP接待室，为企业提供便利

　　商业聚集：龙湖天街、绿地正大乐城等一站式商业服务

　　教育资源：华二宝山实验学校、宝虹小学等，下—代教育无忧。

　　生态公园：临近国家4A级景区顾村公园，享受生态森林风光

　　医院资源：毗邻华山医院北院，保障医疗日常所需

　　1、交通优势：南侧为市政道路宝安公路，S20外环、S7沪崇、S1503绕城、S5沪嘉高速环绕，双轨交汇聚，7号线、本体优势：绿色建筑三标准，荣获24年上海建筑结构奖项，园区中央生态主轴+生态绿廊布局，65%超高绿化率，水岸公园式办公空间，办公环境舒适

　　是由上海地产（集团）有限公司全资设立的国有独资企业，是专注于园区开发、产业运营的集团化公司，拥有近40年经济技术开发区招投融建管经验，在上海3区拥有5大特色产业园（开发土地20k㎡，自持厂房研发载体200万㎡），打造“五智”品牌，形成了特色产业集群

　　BOE旗下科技服务品牌， 定位为数字经济产业的“空间提供商、时间合伙人、生态耕耘者”，打造涵盖办公、研发、生产、营销、算力需求的高品质产业基础设施，构建技术创新、成果转化、融资赋能的全链条产业服务平台，赋能城市产业升级。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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