尹山湖产业爆发！生物医药产业园确定！对接园区一号资源！飞地启动！
前两天的园区飞地新闻，甪直出尽了风头，郭巷和尹山湖就显得比较落寞。不少心急的粉丝也追着房观问，尹山湖下一步动作是什么？
别急！房观收到爆料，尹山湖南部要正式引入生物医药产业园，首期投入10个亿！大概率和园区合作！
一直以来，作为距离园区*近的外溢区域，尹山湖因为没有产业而被人诟病是“睡城”，房价也止步不前，如今落定高新生物医药，这是要大翻身的节奏？
房观简单列举几个事实，在大园区的发展领域中，生物医药是妥妥的一号产业，后劲还超猛，每年保持20％以上的增幅。去年10月排名中，园区生物医药产业综合竞争力，全国*一！
★目前，园区已经集聚生物医药企业近2000家，累计培育境内外上市企业23家，年产值迈上千亿台阶，生态集群也正在逐渐形成。
★大规模的实力产业集群，也让园区吸附了一批世界*流团队，包括中外院士团队20个、国家级人才工程入选者80位、各级领军人才超1000名，顶尖人才数占全国同类人才的比重达25%以上。
作为园区飞地，尹山湖已经在落实生物医药产业园，后期将和园区全面展开对接合作。
未来园区外溢到尹山湖的资源，不仅仅是高产值、高潜力的生物医药产业，更重要是的因产业带来区域经济活力上升，实力增强，高知高薪人才的交流共融。尹山湖作为园区后花园，人才若想定居，这里必然是*一选择。
前几天，吴中官方发布，尹山湖南部片区的吴中生物医药产业园，是苏州市首批9家市级生物医药产业园之一，规划面积1.9平方公里。
产业园规划用地约2888亩，设有加速器区、企业自建区、商业配套区，总规划建设约270万平方米高端载体。其中35%为加速器区、55%为企业自建区、10%为商业配套区，包括酒店、人才公寓、餐饮休闲等。
此外，产业园另配套首期规模10亿元的生物医药专项基金，以培育优质项目发展壮大。
依托载体优势，充分发挥药明康德符合国际规范的临床前安全性评价中心、苏州药检所等支撑机构的重要作用，聚集药代动力学评价、毒理学评价、生物分析以及全球IND申报等关键环节，重点打造大分子（多肽、抗体）、小分子、ADC、细胞治疗、基因治疗、核酸药物、CRO、CMO、IVD等全链条并举的医药加速基地。同时结合吴中智能制造（机器人）特色，培育AI医药产业。
以后谁还敢说尹山湖没有产业？谁还在唱衰尹山湖没有前景？把这沉甸甸的发展计划甩他一脸！
人随产动，产随人兴，未来的尹山湖拥有高新产业齐聚、高净值人才荟萃，还有跟园区的紧密联系与互动，共生共荣一体化发展，前途不可限量。
尹山湖南部规划新增轨交预留通道、2宗住宅用地、2宗学校用地、2宗商业用地，其中1宗或是超大商业综合体预留地。没有空地就没有未来，尹山湖板块南部后期一旦崛起，进一步给北部腾出更多上升空间。
之前一直低迷的尹山湖，*近成交量价齐涨，竟然卖爆园区，一扫之前持续下行的阴霾。
虽然不在园区、狮山核心地段，但尹山湖得成交就快要追上狮山了，它的春天又要来了。
价格和成交量，有一个在涨，这说明尹山湖的二手市场并不是一潭死水，还是有需求的。
地铁15号线也在尹山湖设置站点，基本分布在尹山湖南，4个站点，分别是尹东路站、清禾路站、尹南路站、兴郭路站。
尹东路站位于普惠路和吴淞江路路口的交汇处。周围还有一些新腾出的住宅用地、商业用地、教育用地。
清禾路站位于清禾路、尹南路路口，周边新盘有观澜逸品和云栖隐山，均价约2.8w左右。
尹南路站位于郭巷大道和尹南路路汇处，周边包括二手小区鑫苑湖居世家，均价2.3w。
官方定锤！尹山湖高中确实是公办学校，预计2022年8月开工，建设周期2年，大概率将在2024年投入使用，尹山湖教育格局。
尹山湖高中位置规划在尹南路南侧、警校路西侧，*终选址还没有确定下来，正在办理相关手续。
早在去年12月15日，吴中经济开发区控规公布，尹山湖新增一座十五年制学校，叫尹山湖学校（暂定名），拟建成幼儿园12轨、中小学4轨、高中18轨。
总用地面积95970.7平方米，包括幼儿园、教学楼、综合楼、报告厅、宿舍、食堂、风雨操场。
不仅可以有效填补板块内高中资源段的空白，按照官方公示的高中18轨规划，一旦建成，还会带来约2000个学位，满足板块内学生入学需求。
商业上，有尹山湖爱琴海公园、阳光天地、长申购物广场等一站式消费购物体验。还有正在建设中的尹山湖高中等等，能够很好地承接园区外溢的资源、人口、财富、置业需求。
尹山湖先天的地段优势，超强的兑现力、成熟的生活氛围，底子非常好。基于以上种种，尹山湖板块价值飞升指日可待。
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