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递发展“新名片”、搭转型“新平台”宝山高新区存量地块转型专场推介会顺利举行

admin3个月前 (09-24)宝山产业地产信息101

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　　顺应产业升级趋势、优化产业结构调整、拓展产业发展空间，实现资源更高效配置，打造高质量发展新的增长点。11月28日下午，宝山区举办高新区存量地块转型专场推介会，向各优秀产业园区投资运营企业递上高新区转型升级发展“新名片”。

　　宝山区领导明涛，市经信委、区经委、区科创委、区规资局、区土储中心等相关职能部门，上海园区高质量发展基金等8家金融机构代表、中电光谷等7家产业园区运营企业代表、中远川崎等6家辖区地块代表参加活动。

　　宝山高新区管委会主任刘惠斌详细介绍园区基本情况、存量土地盘活案例等。

　　市经信委园区处作《关于推动“工业上楼”打造“智造空间”的若干措施》政策解读，鼓励引导企业以“工业上楼”为契机，提升存量更新项目的再开发强度和质量。

　　中远川崎、德深机械、信宝实业、电力环保、友恩商标、蓝箭电控等地块负责人详细推介拟转型存量产业用地，介绍地块的基本情况、转型方向和合作需求。

　　产业园区投资运营企业代表上海园区高质量发展基金、中电光谷和宝山高新集团发言。从产业定位、建筑设计、企业导入等方面分享产业园区运营管理经验，递出合作共赢“橄榄枝”。

　　土地是产业发展的基础，项目落地的关键。近年来，宝山高新区围绕区域改革转型创新发展方向，以产业用地更新，不断挖潜园区发展新空间。根据产业布局和不同地块特色分类施策，链接各类资源，“一地一策”，全力探索更新可行路径，唱出了存量更新的“大合唱”。

　　原汉虹地块通过产业升级建设成跨国公司地区总部、原太平洋机电地块通过带建筑物收储再出让建设华域项目、原金亭地块通过产业项目调整建设“工业上楼”试点项目、原大锐地块通过企业自主更新建设研发基地生产厂房……

　　近年来，宝山区积极推进存量企业转型升级，以“四个论英雄”的产业发展新导向，推动落后产能关停，加快产业结构调整，着力向存量要空间，激活存量用地潜能增量，产业发展空间有序释放，转型调整迈出新步伐。通过收储出让、产权交易、提升转型、厂房租赁等方式，已完成低效用地盘活超5000余亩，努力实现“筑巢引凤”——让好土地吸引好项目、“量体裁衣”——让好项目不缺好土地、“改头换面”——让好企业实现好发展。下一步，宝山将继续依托高新区等重点园区，强基础、拓空间、提质量、增效益，努力探索产业用地更新蕞佳路径、蕞优模式，以“智造空间”开创工业转型升级新局面，促进产业高质量发展。