宝山工业区旧改项目位于龙华新区民治办事处，东临民福路，西临梅龙路，南临民旺路，北临民兴路。更新单元用地面积8.40万㎡，拆除用地面积8.37万㎡，开发建设用地面积5.32万㎡，开发建设用地计容积率建筑面积为35.3万㎡。。

　　未来将更新为涵盖有住宅、商业、办公、酒店、菜市场、公共配套设施，以及地下公共充电站等多元业态为一体的综合体项目。

　　值得注意的是，目前宝山工业区的学校地块已率先动工，其名为：龙华区教科院附属实验学校，作为龙华区教育局高标准打造的九年一贯制公办学校，预计该校新校区将在今年9月份建成并投入使用。

　　宝山工业区旧改项目附近的世纪春城、1866绿景中央公馆等小区将获得不错的升值潜力，升值原因：旧改后的环境将得到较大改善。

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