2021年，上海楼市蕞大的热度之一无非是五大新城了，但也有网友问：“为什么嘉定、松江、青浦、奉贤、临港都提到了，偏偏没有宝山？”

　　别急，宝山的朋友们，刚刚，上海宝山官方公众号发布了2021年宝山区深化改革工作要点，共10条改革措施。

　　1、全力推进科创中心主阵地建设，其中提到推动南大、吴淞两大核心承载区和环上大科技园建设。

　　5、深化社会事业和民生领域体质改革

　　6、大力推进文化强区建设7、提升城市治理现代化水平

　　尽管交通一直是宝山被吐槽蕞多的地方，早高峰期堵车到让人崩溃，断头路也较多，但宝山的未来还是值得期待的，很多项目摆脱以往慢腾腾的性子在加速建设中。

　　早在今年2月18日，2021年宝山区投资促进大会暨重大项目集中启动仪式在吴淞创新城举行，宣布30个重大项目总投入200亿元投资落地、集中开工。

　　宝山近几年的各项配套也是肉眼可见的加快升级，宝山的支柱产业，宝钢集团计划在2025年，上海这边的宝钢大院要将生产线全部停掉，业态全面转型升级。

　　未来在上海将以金融、软件、服务等业务存在，宝钢原本就有深厚的产业基础，调整后将再次成为宝山的王牌产业。

　　建筑面积26 万平方米的经纬汇商业商务广场、宝山宝龙城，与宝莲商务区连成一片，成为宝山现代滨江新区的亮点，17万平方米的宝山日月光商业广场也即将开业。

　　更重要的是，宝山的系统化轨交建设，绝对是郊区中的王者，坐拥7条轨交，堪比市中心了。

　　轨交7号线号线号线号线也在今天有了蕞新动态，一期北段开始冷滑试验，预计年底开通。

　　此外还有待建中的轨交19号线条规划中。

　　再看看宝山的楼市，宝山的新盘大部分都主打刚需，此前开盘的四季都会、央玺、大华公园荟、上港星河湾等，去化率都还不错。

　　在昨天刚公布的第二批入市的47个新盘中，宝山也有6个项目，共2911套房源。

　　其中，红星宝山天铂和卓越华润玲珑悦府都离名校很近，也吸引了不少购房者。

　　离上海外国语大学附属宝山双语学校直线米，也是红星【天铂系】首进上海之作，将首推主力建面约71-89㎡2-3房，单价约37687元/㎡。项目北侧即是北郊未来产业园，这是一个以金桥碧云社区为蓝本打造产业园，重点发展VR产业、移动互联网金融、智能制造、机器人等产业为主。未来会是对标张江的产业园，规划能级颇高。

　　也是本次47盘中唯一一个有降幅的项目，这次二期过会单价41825元/平，比去年12月首开时的约4.3万/平均价略有下降。

　　位于美兰湖板块，推出约89-125平的洋房和叠墅，容积率约1.6，楼间距约30米，卓越华润·玲珑悦府与世外附属美兰湖学校相邻，直线万起入住北上海低密品质墅区，也不失为刚需购房者们的一个良好选择。

　　宝山离市区如此近，却一直那么低调默默无闻。

　　但随着近几年的加速建设发展，宝山的项目也被越来越多购房者关注，正好验证了宝山这个地方的价值虽未被释放，但是潜力却是大家公认的。

　　怎么样，女明星这腿很漂亮吧，在国内娱乐圈应该也是T1梯队的吧！

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