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上海国泰生命科技园：生物医药创新高地引领行业发展

admin6个月前 (11-04)宝山产业地产信息291

　　国泰生命科技园（生物医药园区）简要介绍

　　交通位置：国泰生命科技园（生物医药园区）位于上海市宝山区淞南镇淞行路233号，地理位置优越，交通便捷。园区周边有3号线号线三条地铁线路交汇，为入驻企业和员工提供了极为便利的公共交通出行条件。此外，公交线路直达五角场商业圈、虹口足球场、外滩、虹桥机场、火车站等重要区域，进一步增强了区域的交通优势。同时，周边还涵盖中环线、外环线、翔殷路隧道、军工路隧道、逸仙路高架等交通干道，形成了四通八达的交通网络。

　　楼盘介绍：国泰生命科技园（生物医药园区）总建筑面积约14.6万平方米，其中地上建筑面积约8.4万平方米，地下建筑面积约6.2万平方米。园区内共有12栋建筑，包括动物房、研发楼、共享实验楼（孵化空间）、独栋研发楼和配套宿舍等。这些建筑各具特色，满足了生物医药行业不同企业的研发、生产、实验和居住需求。其中，独栋研发楼有大环评，可租可售，为入驻企业提供了灵活的选择。

　　出租租金：园区提供灵活的租赁方案，出租租金为2.0~2.0元/m²/天（注：此处租金可能与前文提到的4.5元每平米日租金有出入，建议以实际租金为准）。价格合理且透明，为入驻企业提供了经济、实惠的租赁选择。

　　出租面积：目前，国泰生命科技园（生物医药园区）内有6个在租房源，可租面积多样，从1700平方米到21000平方米不等，具体面积可根据企业的实际需求进行选择，满足不同规模企业的入驻需求。

　　楼盘周边配套：国泰生命科技园（生物医药园区）周边配套设施完善，为入驻企业和员工提供了便捷的生活服务。周边有湾谷科技园、复旦软件园、创智天地三大软件园布局，形成了浓厚的科技创新氛围。此外，复旦新江湾城校区一路之隔，同济大学、上海财经大学等地铁2站路可达，为入驻企业提供了丰富的人才资源和教育资源。同时，周边还有餐饮、购物、娱乐等多种业态，方便员工在工作之余享受丰富多彩的生活。

　　综上所述，国泰生命科技园（生物医药园区）以其独特的地理位置、完善的配套设施和丰富的生物医药产业资源，成为了众多生物医药相关企业入驻的理想选择。