总价约300万九年制上外附校旁远洋红星宝山天铂认购在即
总价约300万，九年制上外附校旁，远洋红星宝山天铂认购在即
目前主要集中在临港、崇明、金山等地，这些区域距离市区较远，关键部分项目还触发积分，刚需上车越来越难。
而在一批次官宣名单中，有个项目
被我们房产群群友多次提到，TA就是【远洋红星·宝山天铂】。
如果你觉得陌生，那么欢迎往下拉，扫码入群，和更多群友一起蹲守TA的*新消息！
在一批次N多新盘中，为什么说务必等TA！
正文前，先看我们带来的*新消息
【远洋红星·宝山天铂】预计本周开启认购！
周边九年一贯制上外附校+金茂K12学校
还有宝山重点打造、对标张江的北郊未来产业园
建面约71-89㎡小高层（192套）
建面约110-125㎡叠墅（156套）
总价300万+、还有TOP级教育资源
这种“红包盘”机会 请大家务必把握住！
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下月上海小学报名就要开启，今年也是上海实施“公民同招”第三年。
为了免去“幼升小”、“小升初”的“选择困难”和“选择风险”，“九年一贯制”这个更稳妥的选项成为更多家长的选择。
去年8月，上海各大学校全面推行“双减”政策，没有了校外机构的“鸡娃”，能够一步到位、有更完备教育配套、更先进教育理念的“九年一贯制”学校，受到市场上的“*对追捧”。
【远洋红星·宝山天铂】不仅邻近知名度的九年一贯制公立学校，而且周边还有金茂K12私立学校
，这两所学校不但给家长更多选择！关键无论是硬件设施还是软实力，都是打遍上海“无敌手”。（*周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，具体招生规则、项目所属学区应以政府教育主管部门的招生公告及办学方的自主要求为准）
【远洋红星·宝山天铂】距离“神仙学校”上外附校——上海外国语大学宝山附属双语学校，仅约480米，步行可到。
上外附属宝山双语学校，是上外系的嫡系学校，总投资高达1.6亿！是公办零学费、九年一贯制、不用摇号！
该校分管教学的副校长由上外委派，并由上外教育集团常务副主任和上外附中骨干教师组建专家指导团，
多管齐下，保证“上外附校”质量和水准。
这个截图是我们群友提供的，早在2020年，周边项目购房者仅凭购房合同，子女顺利入读上外附属宝山双语！
项目附近还规划有十六年制的私立学校——上海宝山金茂学校！预计今年9月已开学！
上海宝山金茂学校，也是金茂集团旗下*一个自投自建、自持运营的学校，定位为
“现代化、国际化的未来学校”，总面积约114亩，涵盖幼儿园托班至高中的十六年寄宿制学校，可容纳2000多名学生。
公立有上外系、民办有金茂学校，从幼儿园到高中教育资源简直逆天！关键在项目对面的
也即将开园，这样丰富的且优质的教育资源，放眼整个上海，也是不多见！
（注：关于教育资源的报道及介绍，并不表示开发商对此提供保证。学校开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等须以政府教育主管部门及学校*新政策为准。教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定（纯私立教育设施除外），与两者间物理距离无直接关系；依据主管部门公示，社区临近的教育设施，可能不对本社区招生。）
2022刚需上车必看！马上认购！
【远洋红星·宝山天铂】一期入市，首开即罄，还记得当时没买到的群友都在问：二期什么时候来？
远洋红星·宝山天铂一期开盘实拍
这次二期作为2022年上海*一批次项目入市，
将加推428套全新房源，建面约71-89㎡小高层（192套），建面约89㎡洋房（80套），建面约110-125㎡叠墅（156套）。
目前叠墅、高层、洋房样板间均已开放，一起来看看*新产品爆料
！紧凑型3房并没有因为建筑面积较小而去牺牲某个空间，实实在在的3个房间都能住人。让更多刚需能够上车～现在从全市来看这样的户型也都非常稀缺！
不过【远洋红星·宝山天铂】再度创新
建面约89平3房2厅2卫 洋房
更难能可贵的是，【远洋红星·宝山天铂】高层和洋房产品都带来的*对诚意的交付标准：
科勒、弗兰卡、罗格朗、方太等国际精装品牌、中央空调+地暖全装全配！
层高约3.05米，装了中央空调和地暖都不显压抑；
厨房凉霸，让夏天的烹饪也成为乐趣，无需忍受大汗淋漓的不舒适；
预留十字对开门冰箱位，满足更多储藏需求；
配有弗兰卡一体龙头水槽、可抽拉式龙头、方太品牌的油烟机与灶台；
飘窗几乎都做到了整面墙的宽度，更大采光面积，预留了壁龛空间，方便随手收纳小物件；
南向窗户采用的是三玻两腔的LOW-E玻璃，比普通窗户更隔音保温，内置百叶可调节避光，保护隐私；
一字型淋浴间采用三移门设计，出入空间更自由；
镜柜收纳，还采用活动板层，可灵活调节尺寸；
常见于豪宅（比如金茂府、中鹰黑森林）的同层排水，降低排水噪音、排除渗漏隐患；
建面约110~125平 真叠墅
建面约110-125平叠墅是首次推出
下叠地下室、上叠的“灵动空间” 太实用了
注：图文所述叠墅户型仅做结构示意，实际房屋为毛坯交付，室内装修、家具、景观等除注明外均仅用于展示，不属于交楼范围。相同户型因楼栋、单元等差别，局部结构、面积以及外立面等可能存在差异，小区公共区域包括但不限于小区内绿地、花园、儿童活动区等有关区域。具体以政府审定的图纸和销售合同为准。户型图中花园面积及范围仅供参考，具体以实际交付为准，相关信息如有变更，恕不另行通知。
除了在产品细节上下足功夫，【远洋红星·宝山天铂】在社区上更是花了心思——通过
星空驿站（小程序）、星管家（小程序）、智慧物业管理三大平台，打造智慧社区！
，通过面部识别门禁，无接触出入，进入社区机器自动检测体温等手段，严格防疫；
，设置电子围栏红外报警，以防有人入侵，联动视频防护，同时还能监控高空抛物；访客二维码限时出入等等～
作为一个品质新盘，物业也是非常重要的因素。
远洋红星·宝山天铂物业已经加入【金钥匙国际联盟】
，以“四大专业标准化服务和18项功能智慧贴心服务”为宗旨，为业主提供全方位、多元化、个性化服务。
水电费、停车费、物业费等在线缴费、社区通知、报修、线上服务等都可以在小程序上一键获取，真正为业主营造安全、便捷、高效的全新智慧社区生活体验！
远洋红星·宝山天铂也是区域内少有的
带恒温四泳道泳池、健身房的新盘，项目还贴心规划配置了四点半学堂！
，未来预计引入餐饮、亲子、健身、便民服务等多元业态～为业主打造有“烟火气”的社区，不出社区就能享受优质便捷的生活服务！（注：以上对商业的具体业态仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。）
（本宣参资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，
不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。）
买新房跟着“高端产业、高精尖人才”走，早已成为购房者的共识。
昔日的张江，如今的长三角一体化示范区，产业集群带来海量的高质量人群汇聚，所蕴藏的潜能，让周边宜居区域都成了置业抢手货。
北郊未来产业园，正是北上海新的产城中心。斥资超300亿，园区面积是虹桥核心商务区的1.6倍左右，是对标张江的产业园，规划能级颇高！
一期约36万m²的上海科创板企业总部园已经投入使用
，引入开利、华域电动、华域麦格纳、上海医药、中船集团、克来机电、富驰高科等一批产业龙头企业，星巴克、麦当劳、全家、招商银行、珀曼健身、复美大药房也已入驻。
园区还配备了约2.8万方的文化体育中心、1-1.5万方高品质医疗中心、商业中心及酒店等业态，不但为同区域业主提供更多就业机会，也提升了板块价值！
“两纵一轨”的立体交通网络，沪太路与S7沪崇高速、轨交7号线等
S7公路二期已于去年7月2日全线公路（月罗公路-宝钱公路）的通车，大大缩短通往沪上各大商圈的时间，为出行带来前所未有的便利。
还有沪渝蓉（北沿江）高铁上海宝山站开建，宝山将晋升为长三角枢纽之一。（资料来源：国家《中长期铁路网规划(2016-2030年)》《宝山2035总体规划》）
(本图内容所示为效果图，不作为任何规划及设计方案和销售承诺，敬请知悉)
，天然氧吧，连同项目内部公园，带来高含氧量的自然生活。
，项目距离上坤上街直线公里内有世纪联华、大润发超市，10公里内坐拥顾村商圈和宝龙城市广场，更有酒店、商业银行等配套，满足日常生活所需。
，未来将会引入24小时便利店、银行、高端餐饮、儿童优培机构、亲子游乐、运动健身、便民服务等多元业态。
有华山医院北院、宝山罗店医院、国际和平妇幼保健院美兰湖分院等知名医院。
上外附属宝山双语学校不仅是公立，还直接共享上外优质的教育资源和师资力量！从校长的选聘、课程的制作、队伍的培养、孩子的教育，通过集团化办学的经验、优势辐射等方面来全力办好学校。
项目旁边还有北郊未来产业园，直接对标张江高科，优质产业和人口的导入，也大力推动了周边医疗、商业等配套发展，且产品无论是实用性还是总阶段相当能打！
周边TOP级教育资源，已正式招生！
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